К делу № 2-478/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011 года         г. Ейск

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грунского С.П.,

при секретаре судебного заседания Кукса Е.И.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Предгорье Кавказа» к Михайловой Г.В. об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Предгорье Кавказа» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. А.Н. являлась собственником доли размером 51000 кв.м. на праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах СХК Колхоз «Кубань» ст. Камышеватская, Ейского района, которую ООО «Камышеватское» купило у нее. Стоимость земельной доли по договору составила 140000 рублей, из которых 120000 рублей были перечислены А.Н. на расчетный счет в Ейском ОСБ 1798, 18200 рублей - уплачены в качестве налога на доходы физических лиц, 1800 рублей - затраты на оформление доли на земельный участок. Кроме того, 15.02.2008 года в присутствии начальника общего отдела администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района в подтверждение получения полной стоимости земельной доли, была выдана А.Н. расписка, в которой она также указала, что никаких финансовых и имущественных претензий к ООО «Камышеватское» по договору купли-продажи № 0012 от 25.01.2008 года не имеет. ДД.ММ.ГГГГ А.Н.. умерла. Единственным наследником ее имущества является дочь Михайлова Г.В., которая приняла наследство, в том числе и на спорные земельные участки. ООО «Камышеватское» впоследствии было реорганизовано путем присоединения к ООО «Предгорье Кавказа» на основании решения единственного участника общества № 3 от 18.03.2008 года. В связи со смертью А.Н.. спорные земельные доли не были переоформлены должным образом на ООО «Предгорье Кавказа». В настоящее время эти земельные доли принадлежат Михайловой Г.В. по наследству, что напрямую нарушает их права, и интересы как приобретателя этих долей по договору купли-продажи.

Истец ООО «Предгорье Кавказа», представитель в судебном заседании Шалютова О.В. по доверенности на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Михайлова Г.В. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме (л.д. 52).

          Суд, выслушав представителя истца, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, признание иска ответчиком судом принимается, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

       Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения имущества.

     В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Предгорье Кавказа» - удовлетворить.

Исключить из наследственной массы земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности, общей площадью 51000 кв.м., и принадлежащие ранее А.Н..

Признать за ООО «Предгорье Кавказа» право собственности на следующие земельные участки:

- земельный участок в общей долевой собственности: 43551/722748. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 722748 кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский район, Камышеватский с/о, секция 1-36 контур 2, секция1-49 контур 26, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Кадастровый (или условный) номер: №

- земельный участок в общей долевой собственности: 7449/409416. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 409416 кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, Ейский район, Камышеватский с/о, секция 1-38 контур 8, секция1-51 контур 33, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Кадастровый (или условный) номер: №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.

Председательствующий