К делу № 2-590/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2011 г.                                                                  г. Ейск

Ейский районный суд              Краснодарского края

в составе председательствующего Панченко С.Л.,

с участием адвоката Голощаповой Ю.С., представившей удостоверение № и ордер №,

при секретаре Бочковой Е.С.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туркин Н.Б. к Карпухин А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

      Туркин Н.Б. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> «а» в ст. <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы в Ейском отделе УФМС по Краснодарскому краю: он, его супруга - Т., его дочь К.Т., внук К.А. и бывший супруг его дочери - Карпухин А.В. Брак между дочерью истца и ответчиком прекращен 12.11.2010 г. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу 11.08.2004 года, однако его регистрация носила формальный характер, была произведена с целью его трудоустройства. Личных вещей ответчика в доме истца нет, так он с его дочерью проживали на съемных квартирах. Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым домом с ним не заключал, существенного интереса в пользовании указанным жилым домом не имеет, не несет расходов по его ремонту и содержанию, постоянно проживает в другом месте. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета из домовладения истца, что создает ему препятствия как собственнику в осуществлении его прав в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. Просит признать Карпухин А.В. не приобретшим право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

        В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

          Ввиду того, что фактическое место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению гражданского дела по последнему известному месту жительства ответчика.

    Суд, выслушав истца, представителя ответчика - адвоката, назначенного судом, оставившего решение по делу на усмотрение суда, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

       В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 7 апреля 2004 года, Туркин Н.Б. является собственником жилого дома, лит. А, общей площадью 31,9 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ст. <адрес>, <адрес> «А» (л.д.7).

    С 11.08.2004 года по указанному адресу значится зарегистрированным Карпухин А.В. (л.д.14-18).

    Из справок администрации Копанского сельского поселения Ейского района № от № года и № от №. следует, что Карпухин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по <адрес> «А» в ст. <адрес>, Ейского района, но с момента регистрации по указанному адресу не проживал (л.д.12,19).

    Ответчик членом семьи собственника не является, то есть у него утрачено право пользования данным жилым помещением и проживания в нем по отношению к новому собственнику. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца создает ему препятствия в осуществлении его прав как собственника. Ввиду того, что место жительства ответчика неизвестно, снять Карпухин А.В. с регистрационного учёта по указанному адресу возможно только по решению суда.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 20.09.2007г. №208, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30-31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Иск Туркин Н.Б. - удовлетворить, признав Карпухин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> «А» в ст. <адрес>, Ейского района, Краснодарского края.

     Срок обжалования решения десять дней в Краснодарский краевой суд.

      Председательствующий