К делу № 2-592/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /заочное/ 16 августа 2011г. Ейский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Панченко С.Л., при секретаре Бочковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлай Б.С. к Сердюк В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Бурлай Б.С. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного в <адрес>. С 1993 года его - Л. состояла в фактических брачных отношениях с Сердюк В.В.. 1 ноября 1993 года истец дал согласие на регистрацию Сердюк В.В. в принадлежащей ему доле жилого дома, для последующего трудоустройства ответчика. Однако, с мая 1998 года Сердюк В.В. в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Считает, что ответчик утратил право на проживание в принадлежащей ему доле жилого дома, так как он уже длительное время по указанному адресу не проживает, семейные отношения с дочерью истца не поддерживает, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика не позволяет ему пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом в полном объеме, что ущемляет его права как собственника. Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований. Ответчик Сердюк В.В. в судебное заседание не явился, по месту его жительства был направлен заказным почтовым отправлением с уведомлением конверт с судебной повесткой, который ответчиком не получен, вследствие чего конверт возвращен в суд по истечении установленного срока хранения на почте. При таких обстоятельствах, суд считает ответчика надлежаще уведомленным о дате и месте судебного заседания. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, а ответчик не просил о разбирательстве дела в его отсутствие и не сообщил суду об уважительности причин своей неявки. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 4.12.1992 года Бурлай Б.С. приобрел в собственность 1/2 долю жилого дома, находящуюся в <адрес>. Право собственности Бурлай Б.С. было зарегистрировано в БТИ Ейского района (л.д.5). С 1.11.1993 года в принадлежащем Бурлай Б.С. жилом помещении значится зарегистрированным Сердюк В.В. (л.д.8-10). Однако, согласно справки администрации Александровского сельского поселения Ейского района Сердюк В.В. с мая 1998 года по указанному адресу не проживает (л.д.7). Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, у него утрачено право пользования данным жилым помещением и проживания в нем по отношению к собственнику, что подтверждается правоустанавливающими документами истца на долю жилого дома. Наличие же регистрации ответчика в жилом помещении истца создает ему препятствия в осуществлении его прав как собственника. В соответствие со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 20.09.2007г. №208, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30-31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Бурлай Б.С. - удовлетворить, признать Сердюк В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. <адрес>, <адрес>, утратившим право на проживание по адресу: <адрес>. Копию данного решения выслать не явившемуся в судебное заседание ответчику, в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий