К делу № 2-437/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /заочное/ 28 июня 2011 г. Ейский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Панченко С.Л., при секретаре Бочковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиева Е.В. к Крупенькина Г.В., третьему лицу - Ейскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о проведении государственной регистрации права, У С Т А Н О В И Л: Гаджиева Е.В. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: ст. <адрес>, Ейского района, Краснодарского края, пер. <адрес>, общей площадью 1828 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер участка №. Ответчице Крупенькина Г.В. принадлежит на праве собственности 1/3 доля указанного земельного участка. Истицей за счет собственных средств и с согласия ответчицы Крупенькина Г.В. был построен жилой дом, Лит.Б,Б1, о чем между истицей и ответчицей было достигнуто соглашение. Строительство осуществлялось на основании разрешения на строительство, выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО Ейский район. Ответчик в строительстве жилого дома участия не принимала. В настоящее время у истицы возникла необходимость в регистрации её права собственности на выстроенный жилой дом, для чего необходимо согласие совладельца земельного участка Крупенькина Г.В., от подписания которого она уклоняется. В связи с чем, истец не может реализовать свои права как собственника возведенного ею жилого дома. Ответчица Крупенькина Г.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Истица и её представитель согласны на рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает, что уточнённые исковые требования Гаджиева Е.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Гаджиева Е.В. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1828 кв.м., категория: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в ст. <адрес>, Ейского района, Краснодарского края, пер. <адрес> (л.д.8-9). Крупенькина Г.В. является собственником 1/3 доли указанного земельного участка (л.д.8 оборот). 8 декабря 2009 г. второй собственник земельного участка - Крупенькина Г.В., дала согласие Гаджиева Е.В. на строительство индивидуального жилого дома, с площадью застройки не более 100 кв.м. на принадлежащем ей земельном участке (л.д.5). 28.05.2010 г. Управлением архитектуры и градостроительства администрации МО Ейский район, Гаджиева Е.В. было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на данном земельном участке (л.д.10). Согласно имеющимся разрешительным документам Гаджиева Е.В. было осуществлено строительство жилого дома, общей площадью 119,4 кв.м., кадастровый номер № (л.д.6-7). Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Однако, в настоящее время сособственник земельного участка - Крупенькина Г.В. не желает оформить согласие на оформление данного жилого дома в собственность Гаджиева Е.В., что препятствует реализации её прав как собственника выстроенного ею жилого дома. При таких обстоятельствах и руководствуясь ст.ст. 218-219, 223 ГК РФ, ст. 236-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гаджиева Е.В. - удовлетворить. Ейскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности за Гаджиева Е.В. на жилой дом Литер Б,Б1 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ст. <адрес>, пер. <адрес>, общей площадью 119,4 кв.м., с кадастровым номером №, без согласия Крупенькина Г.В.. Копию данного решения выслать не явившемуся в судебное заседание ответчику в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Ответчик вправе подать в Ейский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.