К делу № 2- 647/2011 г.

             Р Е Ш Е Н И Е

          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2011 г.                           г. Ейск

председательствующего Кузьмина В.Ю.,

при секретаре Забелиной В.Н.,

с участием прокурора Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ейского межрайонного прокурора в интересах Посмитней Н.М. к ОАО «Родина» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Ейский межрайонный прокурор в интересах Посмитней Н.М. обратился в суд и просит обязать открытое акционерное общество «Родина» исполнить условия подпункта 2 пункта 2 договора купли-продажи доли в праве общей (долевой) собственности на земельный участок от 16.10.2008 года, заключенного между Посмитней Н.М. и открытым акционерным обществом «Родина» путем выплаты Посмитней Н.М. 127500 рублей. Свои требования мотивирует, тем, что Ейской межрайонной прокуратурой проведена проверка по коллективному заявлению жителей Ейского района о неисполнении условий договоров купли-продажи земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок открытым акционерным обществом «Родина». 16.10.2008 г. между Посмитней Н.М. и ОАО «Родина» заключен договор купли-продажи доли в размере 510/1073455 в праве общей (долевой) собственности на земельный участок общей площадью 107345500 кв.м. с кадастровым номером ...., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., в границах закрытого акционерного общества «Родина». Условиями договора определен его предмет, цена и порядок расчетов. В соответствии с условиями п.п. 2.1, 2.2 п. 2 указанного договора ОАО «Родина», приняло на себя обязательство оплатить земельную долю в наличной форме путем выдачи денежных средств из кассы покупателя или путем перевода денежных средств на сберегательную книжку Посмитней Н.М., именуемого в договоре «Продавец», в течение одного года с момента подписания договора, определив цену продаваемой земельной доли в размере 127500 рублей, при этом цена является окончательной и изменению не подлежит. ОАО «Родина» не исполняет условия договора, заключенного с Посмитней Н.М. в части оплаты продаваемой Посмитней Н.М. земельной доли, то есть нарушает срок оплаты, предусмотренный п.п. 2 п. 2 договора без наличия к тому каких-либо оснований.

Помощник Ейского межрайонного прокурора Лобашова Е.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ОАО «Родина», представитель в судебное заседание не явился, согласно заявлению исковые требования признает в полном объеме, просит предоставить возможность погасить задолженность в течение месяца, то есть до 24 сентября 2011 года.

Суд, выслушав стороны, проверив представленные по делу доказательства в их совокупности, находит требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что проверкой проведенной Ейской межрайонной прокуратурой было установлено, что 16.10.2008 г. между Посмитней Н.М. и ОАО «Родина» заключен договор купли-продажи доли в размере 510/1073455 в праве общей (долевой) собственности на земельный участок общей площадью 107345500 кв.м. с кадастровым номером ...., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., в границах закрытого акционерного общества «Родина». Условиями договора определен его предмет, цена и порядок расчетов (л.д.6).

В соответствии с условиями п.п. 2.1, 2.2 п. 2 указанного договора ОАО «Родина», приняло на себя обязательство оплатить земельную долю в размере 127500 рублей в наличной форме путем выдачи денежных средств из кассы покупателя или путем перевода денежных средств на сберегательную книжку Посмитней Н.М., в течение одного года с момента подписания договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимыми для осуществления платежа.

На основании ч.ч. 1, 4 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать открытое акционерное общество «Родина» исполнить условия подпункта 2 пункта 2 договора купли-продажи доли в праве общей (долевой) собственности на земельный участок от 16.10.2008 года, заключенного между Посмитней Н.М. и открытым акционерным обществом «Родина» путем выплаты Посмитней Н.М. 127500 рублей до 20.09.2011 года.

Взыскать в доход государства с ОАО «Родина» государственную пошлину в размере 3750 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение десяти суток со дня его вынесения в Краснодарский краевой суд.

Председательствующий                                                         Кузьмин В.Ю.