К делу № 2-449/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2011 года        г. Ейск

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кузьмина В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Забелиной В.Н.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесникова А.И., Колесникова Л.В. к Лукьяненко М.А., ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» Ейский филиал о признании недействительным землеустроительное дело по межеванию земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Колесников А.И., Колесникова Л.В. обратились в суд и просят признать недействительным землеустроительное дело по межеванию земельного участка по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... секция 12 контур 22а с кадастровым номером ..., обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» Ейский филиал внести изменения в сведения государственного земельного кадастра, исключив из него сведения об уточненной площади и границах земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... секция 12 контур 22а, а также установить границы земельных участков расположенных по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... 10 бригада, 22 и Краснодарский край, Ейский район, ..., 10 бригада, 24 согласно материалов землеустроительного дела подготовленного ООО «ЮгЗемАльянс». Свои требования обосновывают тем, что они являются собственниками земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., 10 бригада, 22, площадью 2600 кв.м. и земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., 10 бригада, 24, площадью 2600 кв.м. При межевании их земельных участков работниками ООО «ЮгЗемАльянс» было установлено, что сформированный участок невозможно поставить на кадастровый учет, так как смежный земельный участок по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... секция 12 контур 22а правообладатель Лукьяненко М.А. поставлен на кадастровый учет по материалам межевания с кадастровым номером ... и является препятствием для формирования межевого плана на их земельные участки. Земельный участок с кадастровым номером ... пересекает границы их земельных участков и накладывается на них на 12,2 м, то есть произошло изъятие по 291 кв.м. от каждого в пользу Лукьяненко М.А.

Истцы Колесников А.И., Колесникова Л.В. и их представитель Кравчин А.Н. по доверенности в судебном заседании уточнили исковые требования и просят признать недействительным землеустроительное дело по межеванию земельного участка по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... секция 12 контур 22а с кадастровым номером ..., обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» Ейский филиал внести изменения в сведения государственного земельного кадастра, исключив из него сведения об уточненной площади и границах земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... секция 12 контур 22а.

Ответчик Лукьяненко М.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» Ейский филиал, представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо Территориальный отдел по Ейскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, принятие решение по иску оставляет на усмотрение суда.

          Выслушав истцов и их представителя, изучив материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., 10 бригада, 22, площадью 2600 кв.м. и земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., 10 бригада, 24, площадью 2600 кв.м. (л.д.5-6).

     Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... секция 12 контур 22 а является Лукьяненко М.А.

При межевании вышеуказанных земельных участков было установлено, что сформированный участок невозможно поставить на кадастровый учет, так как смежный земельный участок с кадастровым номером ... пересекает уточняемые земельные участки, в результате чего на кадастровом плане произошла накладка участков на 12,2 м., то есть изъятия у собственников Колесникова А.И., Колесниковой Л.В. по 291 кв.м. у каждого в пользу Лукьяненко М.А.

Истцами были получены решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 20.04.2011 г. и 21.04.2011 года о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что границы земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... пересекают границу земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., секция 12 контур 22а, имеющего уточненные границы и площадь (л.д.9-10).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным землеустроительное дело по межеванию земельного участка по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... секция 12 контур 22а с кадастровым номером ...

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» Ейский филиал внести изменения в сведения государственного земельного кадастра, исключив из него сведения об уточненной площади и границах земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... секция 12 контур 22а.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.

Председательствующий                                                    Кузьмин В.Ю.