К делу № 2-200/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 марта 2011 года город Ейск Ейский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Кузьмина В.Ю., при секретаре - Забелиной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоминых В.А. к Администрации Ейского сельского поселения Ейского района, третьим лицам: Ейскому территориальному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Растворовой Н.И., Мурниковой Г.А. о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истица Фоминых В.А. просит суд признать за ней право собственности на 1/4 долю жилого дома ... Ейского района Краснодарского края в порядке приватизации, поскольку государственная регистрация права на недвижимое имущество приостановлена по причине отсутствия у правообладателя Администрации Ейского сельского поселения правоустанавливающих документов, подтверждающих переход права на объект недвижимого имущества, что лишает её возможности осуществления своего права собственника в полном объеме. Истица Фоминых В.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Представитель ответчика - Администрация Ейского сельского поселения ... в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований Фоминых В.А. (л.д.31). Представитель третьего лица Ейский территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.28). Третье лицо Растворова Н.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Фоминых В.А. и пояснила, что свою часть дома она приватизировала (л.д.35). Третье лицо Мурникова Г.А. в судебное заседание не явилась, умерла, что подтверждено сообщением ОПС ... (л.д.30). Суд, выслушав истицу Фоминых В.А., третье лицо Растворову Н.И., проверив предоставленные доказательства, приходит к следующим выводам. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с требованиями абз. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статьей 6 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. На основании абз. 1 ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании установлено, что 16.01.2001 года между ТОО «Октябрьское» и истицей Фоминых В.А. заключен типовой договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ейский район ... (л.д.3-4). Из постановления главы администрации Ейского сельского поселения Ейского района № 5 от 02.02.2010 года и акта приема-передачи социально значимых объектов от 01.08.2010 года, установлено, что 1/2 доля ... в ... Ейского района принята в муниципальную собственность Ейского сельского поселения и включена в реестр муниципальной собственности Ейского сельского поселения Ейского района, как объект социального назначения, переданный с баланса ОАО «Октябрьское» (л.д.7-8 оборот). Согласно сообщения директора ООО «Агро-Вита» от 29.09.2010 года № 98, ТОО «Октябрьское», в последствии реорганизованное в ОАО «Октябрьское», и в настоящий момент ликвидированное, правопреемников не имеет, 1/2 доля жилого дома ... Ейского района на балансе ООО «Агро-Вита» не состоит (л.д.5). Согласно технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация» филиала по Ейскому району от 12.05.2010 года субъектами права жилого ... в ..., указаны: ОАО «Октябрьское» - 1/2 доля, право собственности, за которым не зарегистрировано; Растворова Н.И. - 1/4 доля и Мурникова Г.А. - 1/4 доля, на основании договоров приватизации (л.д.9-13), что также подтверждается справкой ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» филиала по Ейскому району от 07.12.2010 года (л.д.14). 02.11.2010 года между Ейским сельским поселением Ейского района и истицей Фоминых В.А. заключен договор приватизации 1/4 доли жилого ... в ... Ейского района (л.д.20), в которой Фоминых В.А. проживает постоянно одна (л.д.6). Уведомлением Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК от 25.11.2010 года № 20/018/2010-544, истице Фоминых В.А. сообщено, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у правообладателя Ейского сельского поселения, и документов, подтверждающих переход права на объект недвижимого имущества, государственная регистрация прав на спорное недвижимое имущество приостановлена (л.д.15-16). В ответе главы администрации Ейского сельского поселения Ейского района от 17.01.2011 года № 02-44/11-35, на письменное заявление истицы Фоминых В.А., сообщено, что администрация Ейского сельского поселения Ейского района не возражает признать за ней право собственности на 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край Ейский район ... (л.д.18-19). В судебном заседании установлено, что истица Фоминых В.А. не участвовала в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда, и не реализовала ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Ейского района. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что иск Фоминых В.А. к Администрации Ейского сельского поселения Ейского района, третьим лицам: Ейскому территориальному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Растворовой Н.И., Мурниковой Г.А. о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома в порядке приватизации подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Фоминых В.А. - удовлетворить. Признать за Фоминых В.А. право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край Ейский район ... в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней. Председательствующий Кузьмин В.Ю.