К делу №2-582/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2011 г. Ейский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Панченко С.Л., при секретаре Бочковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивченко О.А. к Управлению администрации МО Ейский район, третьим лицам - Ващенко О.П., Коноз Н.С., Кононова Е.А. о предоставлении в собственность земельного участка, УСТАНОВИЛ: Ивченко О.А. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что она является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>. Желая приобрести в собственность долю земельного участка, она обратилась в Управление муниципальных ресурсов администрации МО <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность соответствующей доли земельного участка. Совладельцы жилого дома - Ващенко О.П., Коноз Н.С. и Кононова Е.А. не изъявили желания участвовать в приватизации остальных долей земельного участка, а совладелец - Кононова Е.А. еще не зарегистрировала свои наследственные права в установленном законом порядке. В связи с отсутствием заявлений совладельцев на приватизацию земельного участка, истице было отказано в предоставлении земельного участка в долевую собственность. Земельный участок, расположенный по указанному адресу, имеет общую площадь - 2093 кв.м., кадастровый номер - №, поставлен на кадастровый учёт, не изъят из оборота и не ограничен в обороте. В судебном заседании представитель истца по доверенности Ивченко М.В. уточнил заявленные исковые требования, просит обязать Управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район предоставить Ивченко О.А., Ващенко О.П., Коноз Н.С. в общую долевую собственность за плату земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, по 1/4 доли каждому, без согласия Кононова Е.А.. Представитель ответчика - Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом. З/лица - Ващенко О.П., Коноз Н.С. полагают уточнённые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. З/лицо - Кононова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате заседания уведомлена надлежащим образом. Суд, выслушав представителя истца, мнения з/лиц, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает, что уточнённые исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 9.12.2008г. и свидетельства о государственной регистрации права от 23.12.2008 года Ивченко О.А. является собственником 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 225,9 кв.м., расположенный в <адрес>, № (л.д.4). Собственниками других долей указанного жилого дома являются - Ващенко О.П., Коноз Н.С. и наследница К.. - Кононова Е.А. (л.д.5-6). Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 2093 кв.м. +/-32 кв.м., кадастровый номер участка №, разрешенное использование- для личного подсобного хозяйства (л.д.7). Истица обратилась в Управление муниципальных ресурсов администрации МО <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность за плату доли земельного участка, но получила отказ по причине необходимости совместного обращения собственников в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок (л.д.10). Однако, собственник Кононова Е.А. не зарегистрировала в установленном порядке свои права на долю жилого дома. Отсутствие совместного обращения собственников, препятствует истице в реализации указанного права. В соответствие с п. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. В п. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ указано, что для приобретения прав на земельный участок граждане совместно обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Согласно ч.4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных и муниципальных нужд, данный земельный участок не ограничен в обороте и не имеется других оснований для отказа в предоставлении его в собственность истцам. Из п. 4 ст. 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от 21.12.2001 года следует, что размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения или сооружения к общей площади здания, строения или сооружения» Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 апреля 2011 года, каких-либо ограничений (обременений) права на спорный земельный участок не зарегистрировано (л.д.9). Доли собственников в указанном земельном участке составляет по 1/4 доле каждому. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Ивченко О.А. - удовлетворить. Обязать Управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район предоставить Ивченко О.А., Ващенко О.П., Коноз Н.С. в общую долевую собственность за плату земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 2093 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное фактическое использование- личное подсобное хозяйство - по 1/4 доли каждому собственнику, без согласия и совместного обращения с Кононова Е.А.. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней. Председательствующий