К делу № 2-720/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2011 г.                                                                  г. Ейск

Ейский районный суд                             Краснодарского края

в составе председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Бочковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенчина Л.Н. к администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района о признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

       Сенчина Л.Н. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, обосновывая его тем, что с 1981 по 1993 год она работала в рыбколхозе «Азовец» ст. Камышеватской Ейского района, который был переименован в рыбколхоз «Победа», в дальнейшем в ТОО РАФ «Камышеватская», а затем в ЗАО «Камышеватское». 25 июня 1993 года она взяла ссуду для приобретения 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: Ейский район, ст. <адрес> <адрес> «<адрес>» на 134 126 рублей для оплаты указанной доли жилого дома, в сумме 150 000 рублей. 9.09.1993 года погасила ссуду путем внесения денежной суммы в размере 150 000 рублей в кассу РАФ «Камышеватская». В настоящее время обратилась в Ейский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для получения свидетельства о государственной регистрации права на указанную долю жилого дома, но в выдаче свидетельства истице было отказано, ввиду того, что она своевременно не зарегистрировала переход права собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке. На протяжении более 18 лет истица проживает в указанном жилом помещении, оплачивает все необходимые платежи, осуществляет капитальный и текущие ремонты, несет бремя собственника жилого помещения. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по указанному адресу.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик - администрация Камышеватского сельского поселения Ейского района, представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

      Суд, выслушав истца, проверив представленные по делу доказательства в их совокупности, находит, что требования Сенчиной Л.Н. подлежат удовлетворению.

      В судебном заседании установлено, что Сенчина Л.Н. состояла в трудовых отношениях с ТОО РАФ «Камышеватская» (л.д.7).

      Согласно приказу № от 12.01.2000 года, ТОО РАФ «Камышеватская» была переименована в ЗАО «Камышеватское» (л.д.8).

      Из протокола заседания правления ТОО рыбгрофирмы «Камышеватская» № от 12 марта 1993 года следует, что правлением принято решено продать квартиры работникам, в том числе и Сенчиной Л.Н., проработавшей на предприятии более 10 лет, за 50% ее стоимости (л.д.9).       

     Для уплаты полной стоимости доли жилого дома, истицей была взята ссуда в размере 150 000 рублей, которая была погашена ею в полном объеме (л.д.11).

     Оплата стоимости 1/2 доли жилого дома, Сенчиной Л.Н. была произведена в полном объеме.

     Из данных похозяйственной книги № следует, что с 2002 года и по настоящее время, Сенчина Л.Н. проживает в ст. <адрес>, <адрес> «А», что подтверждается справкой администрации Камышеватского сельского поселения № от 08.09.2011 года (л.д.22).

     Согласно справки главы администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района № от 27.09.2011 года, 1/2 часть домовладения, расположенного по указанному адресу, находилась на балансе ТОО РАФ «Камышеватская», а в 1995 году передано в администрацию Камышеватского сельского округа.

    Право собственности на указанную долю жилого дома до настоящего времени за Сенчиной Л.Н. не зарегистрировано, что подтверждается данными технического паспорта (л.д.13-20).

     Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения имущества.

     В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

     Однако, ввиду того, что истицей своевременно не была произведена регистрация права собственности в установленном законом порядке, в настоящее время она лишена возможности владеть и распоряжаться указанным имуществом на правах собственника.     

       Руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1142 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд      

Р Е Ш И Л:

Иск Сенчина Л.Н. - удовлетворить.

     Признать за Сенчина Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес> «А».

     Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий