К делу № 2 - 883/2011г.

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2011 г.                                                                 г. Ейск

Ейский районный суд                                     Краснодарского края

в составе:

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Бочковой Е.С.,                                

      рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козинцев Р.С. и Патер А.Г. к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, третьим лицам - Управлению муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район, ООО «Индивидуальный подход» об устранении препятствий в постановке земельного участка на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

     Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что являются собственниками в долях -11347 кв.м. и 102000 кв.м. соответственно в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 12948981 кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий номер №), наименование участка - Единое землепользование, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>». Для оформления выдела земельного участка в счет земельных долей и постановки его на кадастровый учет, истцы обратились в ООО «Индивидуальный подход». При постановке земельного участка на кадастровый учет по результатам межевания была выявлена накладка на смежный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый номер №298. В связи с чем, ФБУ «Кадастровая палата» было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Просит устранить препятствия в постановке принадлежащего ей земельного участка на кадастровый учет и обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

      Истцы и их представители в судебное заседание не явились, о дате заседания уведомлены надлежащим образом.

    Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю - оставила решение по иску на усмотрение суда.

    З/лицо - Управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район, представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

    З/лицо - ООО «Индивидуальный подход», представитель в судебном заседании полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Суд, выслушав мнения представителя ответчика, третьего лица, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В судебном заседании установлено, что согласно решению Ейского районного суда от 28 ноября 2008 года и свидетельству о государственной регистрации права от 22.12.2009 года, Козинцев Р.С. является собственником земельной доли в размере 11347/1096517 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 1096517 кв.м., местоположение участка: РФ, <адрес>-72 контур 33, секция 1-73 контур 15, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, кадастровый номер № (л.д.7-8).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 24.03.2011 года следует, что Патер А.Г. является наследником 1/2 доли земельного участка, общей площадью 5,1 га, находящегося в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 23118441 кв.м., с кадастровым номером №, наименование участка - Единое землепользование, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира <адрес>», расположенного в границах участка (л.д.10).

Кадастровый номер участка - №, предыдущий номер № (л.д.12).

    Для проведения работ по межеванию земельного участка и постановки земельного участка на кадастровый учёт истцы обратились в ООО «Индивидуальный подход», им был изготовлен межевой план.

Однако, по результатам межевания была выявлена накладка на смежный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решением ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 25.07.2011 года было приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка истцов (л.д.11).

    Согласно протоколу заседания технического совета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю № от 7.12.2009 г., в случае если в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о границах исходного участка, из которого происходит выдел долей, наличие в составе межевого плана проектов перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения, извлеченных из них, копий их отдельных составных частей, в том числе фрагментов графических изображений и т.д., заверенных Ейский территориальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - не требуется.

     Отсутствие правообладателя на указанный земельный участок с кадастровым номером № подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 сентября 2011 года (л.д.13).

    В соответствие со ст. 68 Земельного кодекса РФ и действующим земельным законодательством для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет необходимо провести комплекс работ по территориальному землеустройству, а именно - межевание земельного участка.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Козинцева Р.С. и Патер А.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 68 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Козинцев Р.С. и Патер А.Г. - удовлетворить.

Устранить препятствия в постановке земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, секция 1-72 контур 27, кадастровый номер № на кадастровый учет, обязав Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», кадастровый номер №.

    Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Ейский районный суд.

Председательствующий