К делу № 2-914/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2011г.                                                                  г. Ейск

Ейский районный суд                            Краснодарского края

в составе председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Бочковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скляренко А.П. к администрации Копанского сельского поселения Ейского района, третьему лицу - <адрес>» о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

     Скляренко А.П. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что в 1994 году ему был предоставлен в собственность земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 5,1 га в Ейском районе, Копанского с/п в границах плана <адрес>». Постановлением администрации Ейского района № от 8.11.1994 года было принято решение выдать собственникам земельных долей <адрес>» свидетельства о праве собственности на землю согласно уточнённым спискам. Однако, истец своевременно не получил свидетельство о праве собственности на долю земельного участка, а в настоящее время, в соответствие с земельным законодательством, возникла необходимость провести межевые работы по выделу земельного участка. Когда истец обратился в межующую организацию для проведения межевых работ, ему было отказано в связи с тем, что список участников долевой собственности не является правоустанавливающим документом, а свидетельство на право собственности у него отсутствует. Просит признать за ним право собственности на 51000/12747544 земельных долей из земель сельхозназначения, находящихся в границах плана <адрес>.

     В судебное заседание истец Скляренко А.П. не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

      Ответчик - администрация Копанского сельского поселения Ейского района, представитель в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом.

      З/лицо - <адрес>» - представитель в суд не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом, о чем имеется уведомление в деле.

      Суд, проверив представленные по делу доказательства, находит, что требования Скляренко А.П. подлежат удовлетворению.

       В судебном заседании установлено, что согласно постановлению главы администрации Ейского района Краснодарского края № от 8.11.94 г. Скляренко А.П. был предоставлен в собственность земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 5,1 га в Ейском районе, Копанского с/п, в границах плана <адрес>», что подтверждается представленным списком (л.д.6,8-11).

      Во исполнение данного постановления Ейскому объединённому комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено изготовить, зарегистрировать и выдать собственникам свидетельства на право собственности на землю (л.д.6), однако свидетельство на право собственности на землю истцом получено не было.

    Согласно ст.ст.13-14 ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

    В мае 2011 года было дано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности из невостребованных земельных долей, расположенных по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о Копанской, в границах плана <адрес>», кадастровый номер № о порядке выдела и об определении местоположения и утверждения границ (л.д.4-5).

    Для проведения работ по межеванию земельного участка, истец обратился в межующую организацию.

Из письма межующей организации следует, что провести работы по выделу земельного участка в счет земельной доли не представляется возможным, ввиду отсутствия у Скляренко А.П. правоустанавливающего документа на земельный участок, ввиду того, что Список участников долевой собственности не является правоустанавливающим документом (л.д.12).

    Вместе с тем, принадлежность истцу на праве собственности земельной доли в коллективно - долевой собственности <адрес>» в ст. Копанской, подтверждается сведениями из Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, копией паспорта истца (л.д.3,7).

       Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения имущества.

     В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

     В силу ст.6 ФЗ от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникающие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствие с п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

      Ввиду того, что истец своевременно не оформил за собой право собственности в установленном законом порядке на предоставленную ему долю земельного участка, в настоящее время он не имеет возможности надлежащим образом владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

       Руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд      

Р Е Ш И Л:

Иск Скляренко А.П.- удовлетворить.

     Признать за Скляренко А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,     право собственности на 51000/12747544 земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящихся по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о Копанской, в границах <адрес>», кадастровый номер №.

     Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.

     Председательствующий