К делу №2-965/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2011 г. г.Ейск Ейский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Панченко С.Л., при секретаре Бочковой Е.С., с участием адвоката Марущенко Ю.Г., представившей удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашев Д.А., Лукашев М.А., Пиняшко М.И., Мирошниченко Г.М. к Управлению муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район и Пиняшко И.М. о предоставлении в собственность земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что являются собственниками жилого дома, расположенного в пос. Н.Островского, <адрес>, № в следующих долях: Мирошниченко Г.М. принадлежит 1/2 доля, Лукашеву Д.А., Лукашеву М.А., Пиняшко М.И. - по 1/8 доле каждому. Ответчику Пиняшко И.М. также принадлежит 1/8 доля в указанном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 3300 кв.м., кадастровый номер участка №. Желая приобрести в собственность указанный земельный участок в соответствии с размерами их долей в праве собственности на жилой дом, они обратились с заявлениями в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Однако, в связи с тем, что необходимо согласие всех совладельцев, включая собственника 1/8 доли Пиняшко И.М., государственная регистрация прав истцом была прекращена. Просят суд обязать Управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район передать собственникам доли земельного участка, расположенного по указанному адресу, следующим образом: Лукашеву М.А. в размере 4125/33000 доли, Лукашеву Д.А. - 4125/33000 кв.м., Пиняшко М.И. - 4125/33000 доли, Мирошниченко Г.М. - 1650/33000 доли земельного участка. В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований. Представитель ответчика - представитель Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в судебном заседании в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без её участия, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Ввиду того, что фактическое место пребывания ответчика Пиняшко И.М. - неизвестно, суд приступает к рассмотрению дела по последнему известному месту жительства ответчика. Представитель Пиняшко И.М. - адвокат Марущенко Ю.Г. по назначению суда - оставила решение на усмотрение суда. Суд, выслушав стороны, представителя Марущенко Ю.Г., исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что решением Ейского районного суда от 15.09.2011 года удовлетворены исковые требования Лукашева М.А., Лукашева Д.А. и Пиняшко М.И., которым был признан частично недействительным договор приватизации от 14 октября 1992 года, заключенный между Пиняшко И. М. и Совхозом «Октябрьский» Ейского района Краснодарского края, за Лукашевым М. А., Лукашевым Д. А. и Пиняшко М. И. было признано право собственности на 1/8 долю за каждым в домовладении №, расположенном по <адрес> в п. Н.Островского, <адрес>, уменьшив долю Пиняшко И.М. в праве собственности на указанное домовладение с 1/2 на 1/8. Решение суда вступило в законную силу (л.д.18-19). В соответствие с указанным решением суда истцы зарегистрировали свои права на указанные доли в жилом доме, о чем получили свидетельства о государственной регистрации их прав (л.д.14-16). Из выписки из похозяйственной книги от 28.12.2010 г. следует, что Мирошниченко Г.М. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит 1/2 доля земельного участка, расположенного под указанным жилым домом, Пиняшко И.М. - 1/8 доля (л.д.12-13). Земельный участок, расположенный под указанным жилым домом отмежеван, поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер участка №, общая площадь участка составляет 3300 кв.м. (л.д.17). Желая приобрести в собственность указанный земельный участок в собственность в соответствии с размерами их долей в праве собственности на жилой дом, истцы обратились с заявлениями в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Однако, в связи с тем, что необходимо согласие всех совладельцев, включая собственника 1/8 доли в праве собственности на жилой дом - Пиняшко И.М., государственная регистрация прав истцов была прекращена. Однако, место нахождения Пиняшко И.М. - не известно. Вместе с тем, отсутствие заявления от собственника Пиняшко И.М., место жительства которого неизвестно, препятствует истцам в реализации указанного права. Предоставление истцам долей земельного участка, не ущемляет права собственника Пиняшко И.М.. В соответствие с п. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. В п. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ указано, что для приобретения прав на земельный участок граждане совместно обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Согласно ч.4 ст. 28 Земельного Кодекса РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных и муниципальных нужд, данный земельный участок не ограничен в обороте и не имеется других оснований для отказа в предоставлении его в собственность истцам. Из п. 4 ст. 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от 21.12.2001 года следует, что размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения или сооружения к общей площади здания, строения или сооружения». Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворении, как законные и обоснованные. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Лукашев Д.А., Лукашев М.А., Пиняшко М.И., Мирошниченко Г.М. - удовлетворить. Обязать Управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район предоставить собственникам жилого дома, расположенного по адресу: пос. <адрес>, <адрес>, № доли земельного участка, кадастровый номер участка №, расположенного по указанному адресу, без совместного обращения с Пиняшко И.М., в следующих долях: - Лукашев М.А. в размере - 4125/33000 доли; - Лукашев Д.А. в размере - 4125/33000 доли; - Пиняшко М.И. в размере - 4125/33000 доли; - Мирошниченко Г.М. в размере - 1650/33000 доли. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней. Председательствующий