К делу № 2-733/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 декабря 2011 г.                                                                г. Ейск

Ейский районный суд             Краснодарского края

в составе председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Бочковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верба А.С. к межрайонной ИФНС России №2 по Краснодарскому краю, третьим лицам - Верба В.В., Верба С.В., Краснов Л.В. о признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Верба А.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг - В.В. Супруг являлся собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором приватизации №, заключенного с администрацией совхоза «Степной» 17 ноября 1992 года, свидетельством на право собственности на землю, выданного 13 мая 1994 года администрацией Александровского с/с Ейского района Краснодарского края. Истица, являясь наследником умершего первой очереди по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, ввиду наличия расхождений в сведениях, касающихся вида жилого помещения и площади земельного участка. В договоре приватизации вид жилого помещения указан как «квартира», а согласно данных технической инвентаризации вид жилого помещения - « 1/2 доля жилого дома». Совладельцем другой доли жилого дома является Краснов Л.В.. Полагает, что в договоре приватизации допущена ошибка в указании вида жилого помещения. В связи с чем, просит признать договор приватизации частично недействительным в части указания объекта недвижимости, признав за ней право собственности на долю жилого дома.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, просит признать частично недействительным договор приватизации в части указания объекта недвижимости, признав за ней право собственности на долю жилого дома в соответствии с заключением судебной строительно - технической экспертизы.

Ответчик - межрайонная ИФНС России №2 по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - Краснов Л.В. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица - Верба В.В. и Верба С.В., являющиеся детьми наследодателя Верба В.С. и наследниками первой очереди по закону, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, от своей доли в наследстве отказываются в пользу истицы.

      Суд, выслушав истицу, мнения третьих лиц, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      В судебном заседании установлено, что В.В. и Верба (до брака З.) А.С. состояли в зарегистрированном браке (л.д.3).

      ДД.ММ.ГГГГ В.В. по договору приватизации, заключенному с администрацией совхоза «Степной» была предоставлена квартира, общей площадью 47,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в БТИ Ейского района (л.д.6).

     Согласно свидетельству на право собственности на землю от 13 мая 1994 года, В.В. являлся и собственником земельного участка, расположенного по указанному адресу, площадью 0,13 га (л.д.7).

     ДД.ММ.ГГГГ В.В. умер (л.д.4).

     В установленный законом срок истица, являясь наследником первой очереди по закону после смерти супруга, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

    Однако, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 8.09.2011 года, нотариус отказала в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону ввиду расхождения в документах, в части из которых недвижимое имущество указано, как квартира, а в других значится - доля жилого дома (л.д.5).

    В техническом паспорте объект индивидуального жилищного строительства именуется как «жилой дом» (л.д.8-13).

Согласно справки Ейского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю № от 4.07.2011 года, собственниками жилого дома, расположенного по <адрес>, № в <адрес> по 1/2 доле каждый значатся - В.В. и Краснов Л.В. (л.д.14).

     Согласно заключению судебной строительно - технической экспертизы от 8.11.2011г., жилой дом лит «А» с пристройками лит «а»-«а1»-веранда лит «а2», расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, <адрес>, <адрес>, относится к типу - «домовладение», общая площадь жилого дома составляет 97,9 кв.м. Доля Верба А.С. в жилом доме составляет 50/100 или 1/2 доля, площадью 49,1 кв.м., доля Краснов Л.В. составляет 50/100 или 1/2 долю, площадью 48,8 кв.м. Занимаемые собственниками помещения соответствуют размерам их долей, определяемым по отапливаемой площади (л.д.42-49).

Указанное также подтверждается справкой Ейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю № от 4.07.2011г., что в действительности объект, указанный в договоре приватизации № от 17.11.1992 г., является домовладением, состоящим из жилого дома лит «А» и пристройки лит «а», лит «а1» (л.д.16).

    Из сообщения нотариуса Ейского нотариального округа Поплавской И.М. № от 20.09.2011 года следует, что Верба А.С. является единственным наследником после смерти Верба В.С., так как дети наследодателя - Верба В.С. и Верба В.В. своих прав на наследство умершего не заявили (л.д.26).

    В соответствии со ст.13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными.

      Руководствуясь ст.ст.245 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд      

Р Е Ш И Л:

Иск Верба А.С. - удовлетворить.

      Признать частично недействительными договор приватизации №, заключенный администрацией совхоза «Степной» 17 ноября 1992 года, выданное на имя В.В. в части указания объекта недвижимости, указав в договоре приватизации от 17 ноября 1994 года объект недвижимости - «доля жилого дома».

        Признать за Верба А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 (50/100) долю жилого дома, лит. А,а,а1,а2, площадью 49,1 кв.м., общей площадью жилого <адрес> кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, <адрес> <адрес> в порядке наследования после смерти супруга - В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, прекратив право собственности В.В. на указанную долю жилого дома.

      Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий