К делу № 2-39/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                         08 февраля 2012 г.        

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грунского С.П.

при секретаре Кукса Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального дошкольного образовательного учреждения детский сад комбинированного вида № 12 к Каунову А.Ю. о признании межевого дела недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным требованием, и с учетом уточненных требований ссылается на следующие обстоятельства. Заведующая муниципального дошкольного образования учреждения детский сад комбинированного вида № 12 в феврале 2011 года обратилась в МУП МО Ейский район «ЦГАиЗ» для проведения кадастровых работ по межеванию земельного участка в .... В результате проведения кадастровых работ по уточнению площади и метоположения границ земельного участка, расположенного в ... кадастровый № было выявлено, что были допущены кадастровые ошибки в отношении земельных участков, расположенных по адресу: Ейский район, ... кадастровый номер № и, ... кадастровый №, в результате которой происходит наложение вышеуказанных участков на земельный участок по адресу: ....

Собственникам данных земельных участков кадастровым инженером были направлены уведомления, что им необходимо провести кадастровые работы по устранению кадастровой ошибки, т.к. допущенная ошибка препятствует окончанию кадастровых работ в отношении земельного участка МДОУ ДС КВ № 12 ст. Должанская, расположенного в ....

Собственник земельного участка по ...» согласился провести кадастровые работы для устранения кадастровой ошибки, а собственник земельного участка, расположенного по ... Каунов А.Ю., отказывается от проведения кадастровых работ по устранению кадастровой ошибки.

В связи с этим кадастровый инженер не может окончить кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ..., принадлежащий МДОУ ДС КВ № 12 и соответственно мы не можем поставить земельный участок на кадастровый учет.

Истец муниципального дошкольного образования учреждения детский сад комбинированного вида № 12 в лице заведующей Иваненко О.А. в судебном заседании на иске настаивает.

Ответчик Каунов А.Ю. в судебное заседание не явился, его представитель Каунов Ю.А. по доверенности просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МУП МО «Центр градостроительства, архитектуры и землеустройства» Бровченко Ю.Ю. по доверенности согласен с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГУП КК «Ейский земельный центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом.

Специалист МУП МО «Центр градостроительства, архитектуры и землеустройства» АС в судебном заседании пояснил, что МУП МО «Центр градостроительства, архитектуры и землеустройства» была проведена судебная землеустроительная экспертиза согласно определению Ейского районного суда от 21.12.2011 года. Считает, что границы земельного участка, по адресу ... не соответствует фактическому землепользованию по материалам межевания и сведениям государственного кадастра недвижимости земельного участка о месте положении границ данного земельного участка. Причину несоответствия выявить не представляется возможным.

Выслушав пояснения стороны, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в 2011 году МУП МО Ейский район «ЦГА и З» выполнены кадастровые работы по уточнению площади и границы земельного участка №, Краснодарского края, Ейский район, ..., принадлежащего Муниципальному дошкольному образовательному учреждению детский сад комбинированного вида № 12. В ходе работ была выявлена кадастровая ошибка в отношении земельного участка №, Краснодарский край, Ейский район, ..., принадлежащий ответчику Каунову А.Ю. на праве собственности.

Кадастровая ошибка, допущенная при проведении межевания в отношении Каунова А.Ю. земельного участка №, Краснодарский край, Ейский район, ... препятствует окончанию кадастровых работ в отношении земельного участка №, Краснодарского края, Ейский район, ..., принадлежащего Муниципальному дошкольному образовательному учреждению детский сад комбинированного вида № 12 (л.д. 3-30).

Собственнику земельного участка Каунову А.Ю. инженером было направлено уведомление о необходимости провести кадастровые работы по устранению кадастровой ошибки, но ответчик отказался от проведения кадастровых работ по устранению кадастровой ошибки (л.д.31).

В соответствии с письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 27.03.2009 года №4448-ИМ/д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» в случае, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтённого земельного участка изменилась площадь и конфигурация, исправленные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровым учёте изменений, предоставленного в орган кадастрового учёта собственником, либо представителем заявителя (ч. 1, 3 ст. 20 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».

Указанные обстоятельства дают основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать землеустроительное дело по межеванию земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., недействительным.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий