К делу № 2-746/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мокроусова А.Ф.,
при секретаре судебного заседания Безродневой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бунин Н.В. к Управлению муниципальных ресурсов при администрации муниципального образования Ейский район о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Бунин Н.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Он на основании договора приватизации за № 402 от 24.07.1992 года, имеет право собственности на квартиру ... общей площадью 51,2 кв.м., расположенную в ..., Ейского района, Краснодарского края. В вышеуказанной квартире он постоянно проживает со своей семьей с мая 1982 года. Сразу после заключения договора приватизации в июле 1992 года, он не зарегистрировал право собственности на вышеуказанную квартиру в ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Ейскому району. На основании договора приватизации за № 402 от 24.07.1992 года, заключенный в простой письменной форме, по которому квартира ..., расположенная в ... Ейского района, Краснодарского края передана ему в собственность и за 18 лет никем не оспорен, не признан недействительным и не расторгнут. С момента передачи ему по договору приватизации вышеуказанной квартиры ..., он осуществляет правомочия собственника объекта недвижимости, а также несет расходы по его содержанию.
Истец Бунин Н.В. в судебное заседание не явился, его представитель Пазюра Г.Н. по доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объёме.
Ответчик Управление муниципальных ресурсов при администрации муниципального образования Ейский район представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом (л.д. 19).
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, 24.07.1992 года между Буниным Н.В. и птицефабрикой «Моревская» был заключен договор приватизации на квартиру ..., общей площадью 51,2 кв.м., расположенную в ..., Ейского района, Краснодарского края (л.д. 5). Указанный договор никем не оспорен, не расторгнут, и не признан недействительным.
Таким образом, установлено, что истец фактически владеет и распоряжается указанной квартирой, то есть договор фактически исполнен сторонами, хотя и не прошел государственную регистрацию, что следует из данных технического паспорта (л.д. 8-11) и справки ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» филиал по Ейскому району № 55 от 18.01.2010 года (л.д. 6).
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178- ФЗ (в ред. от 27.07.2006г.) «О приватизации государственного и муниципального имущества», имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя по договору в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 217, 223 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бунин Н.В. - удовлетворить.
Признать за Бунин Н.В., ... года рождения право собственности на квартиру ..., общей площадью 51,2 кв.м., расположенную в ..., Ейского района, Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий