К делу № 2-72/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2012 года        г. Ейск

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грунского С.П.,

при секретаре Кукса Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюКолоскова Л.Г. к Клок В.Г. об определении порядка пользования земельным участком и жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Колоскова Л.Г. обратилась в суд и просит определить порядок пользования жилым домом и земельным участком, находящимся по адресу: Краснодарский край, Ейский район, .... Свои требования мотивируют тем, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., расположенного на земельном участке размером 2315 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство от 08.06.2010 года и свидетельства о государственной регистрации права № от 20.08.2010 года.

Решением Ейского районного суда от 29.06.2011 года за ней признано право собственности на 1/2 доли на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, .... Ее брат Клок В.Г. после похорон матери уехал за пределы РФ и никаких действий по оформлению своих прав не осуществляет.

Истица Колоскова Л.Г. и ее представитель Романенко С.Е. по доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивают в полном объеме и просят вынести решение в соответствии с заключением строительно - технической экспертизы от 12.12.2011 г., определить порядок пользования жилым домом и земельным участком по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., между совладельцами по предложенному экспертом варианту № 2.

Ответчик Клок В.Г. и его представитель Просвирина В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени заседания уведомлены.

          Выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы дела, суд находит требование истицы подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, чтоистица Колоскова Л.Г. является собственником 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., расположенного на земельном участке размером 2315 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство от 08.06.2010 года и свидетельства о государственной регистрации права № от 20.08.2010 года (л.д. 5, 8). Колоскова Л.Г. и Клок В.Г. являются наследниками после смерти матери Клок Т.В., умершей 06.12.2009 года (л.д. 7). Решением Ейского районного суда от 29.06.2011 года за истицей признано право собственности на 1/2 доли на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: ... (л.д. 29-30).

Истица в судебном заседании согласилась с предложенным экспертом вариантом № 2 определении порядка пользования жилым домом и земельным участком по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., указанных в заключении строительно-технической экспертизы от 12.12.2011 года (л.д. 47-61).

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах суд считает, что вариант № 2 заключения строительно-технической экспертизы от 12.12.2011 года, является оптимальным и соответствует долям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок пользования жилым домом и земельным участком по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., между совладельцами по предложенному варианту № 2 по которому:

За Клок В.Г. закрепить часть жилого дома литер «А» общей площадью 16,3 кв.м. с верандой литер «а» площадью 8,6 кв.м., а именно:

Литер А № 1     S = 6.5 кв.м.

Литер А № 2     S = 9.8 кв.м.

Литер А № 4     S = 8.6 кв.м.

За Колоскова Л.Г. закрепить часть жилого дома литер «А» общей площадью 15,1 кв.м., обозначенная, а именно: литер А № 3 S = 15.1 кв.м.

За Клок В.Г. закрепить земельный участок № 1 площадью 1157,5 кв.м.: н1-н2 19,97 м.; н2-н3 2,53 м.; н3-н4 41,32 м; н4-р12 23,95м; р12-р9 31,55м; р9-р8 5,60 м; р8-р2 17,70м; р2-р3 7,20м; р3-р4 5,20м; р4-р5 1,0м; р5-р11 10,90м; р11-н17 3,15 м; н17-н18 1,05 м; н18-н1 2,62 м. с жилыми строениями литер «А» (пом. № 3).

Служебными строениями и сооружениями: литер «Г» - летняя кухня; литер «Г1»-Сарай; литер «под Г1» - Погреб; литер «Г2»-Сарай; литер «Г3» - Сарай; литер «Г5»-Сарай; литер «Г6»-Уборная; литер «Г8» -Веранда; литер «Г8» - Душ; часть литера «I» - забор длиной 4,20 м; литер «II» - Ворота; литер «III» - Калитка.

За Колоскова Л.Г. закрепить земельный участок № 2 площадью 1157,5 кв.м. р1-р2 10,90 м.; р2-р3 7,20 м.; р3-р4 5,20 м; р4-р5 1,0 м; р5-р6 6,60м; р6-р7 13,7м; р7-р8 10,10м; р8-р9 5,60м; р9-р10 31,16м; р10-н5 8,30м; н5-н6 12,39м; н6 -н7 3,29 м; н7-н8 4,12 м; н8-н 9 1.35; н9-н10 6,86 м; н10-н11 4,39; н11-н12 6,99 м; н12-н13 7,41; н13-н14 8.16м; н 14-н15 19,92 м; н15-н16 27,15м; н16-р11 5,37 м.

С жилыми строениями литер «А» (пом. «№ 1, №2, № 4), литер «а» (пом. №4), служебными строениями и сооружениями: часть литера «I» -Забор длиной 31,52 м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий