К делу № 2-83/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2012 г.                                                                г. Ейск

Ейский районный суд             Краснодарского края

в составе председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Хмара С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимченко Н.Е. к Мясоедова Т.И., Змиенко Е.В., Полиевец Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетней П. об изменении долей в праве собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Тимченко Н.Е. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что она является собственником 1/4 доли домовладения, расположенного в <адрес> на основании договора приватизации от 16.06.1997 года. Совладельцами и сособственниками указанного жилого дома являются: Мясоедова Т.Н., Змиенко Е.В. и несовершеннолетняя П. - в размере по 1/4 доле каждая. С 1997 года и по настоящее время в указанном жилом доме произошли изменения. Всеми совладельцами (или прежними собственниками) было произведено строительство пристроек к своей части жилого дома, что значительно изменило площади долей собственников. Земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, находится в собственности Александровского сельского Совета, порядок пользования земельным участком между собственниками не определен. Просит изменить доли собственников в праве собственности на спорное домовладение с учетом произведенных в нем изменений, в соответствии с заключением эксперта.

В заседании представитель истца по доверенности - Иванов С.Б., настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, просит изменить доли собственников в праве собственности на домовладение, расположенное в <адрес> в соответствии с долями собственников согласно заключению эксперта.

Представитель ответчика Мясоедовой Т.И. по доверенности - Романенко С.Е. - не возражал против изменения долей собственников в соответствии с заключением эксперта.

Представитель ответчика Змиенко Е.В. по доверенности - Пикта П.Е., также не возражал против изменения долей собственников в соответствии с заключением эксперта.

Ответчик Полиевец Н.Н. и её представитель по доверенности Воробьёва Т.Л., в судебное заседание не явились, о дате заседания уведомлены.

        Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      В судебном заседании установлено, что Тимченко Н.Е., Мясоедова Т.И., Змиенко Е.В. и П. являются собственниками домовладения, расположенного в <адрес>, по 1/4 доле каждая, что подтверждается представленными правоустанавливающими документами собственников (л.д.3, 4-10, 14-15).

Истец Тимченко Н.Е. имеет жилую пристройку лит «А1», общей площадью 37,5 кв.м. и пристройку лит «а1», общей площадью 14,2 кв.м., что с учетом занимаемой площади в жилом доме лит «А» составляет 27,6 кв.м., а вся площадь, занимаемая Тимченко Н.Е. - 79,3 кв.м.

Ответчица Мясоедова Т.И. имеет в жилом доме лит «А» комнаты №,9 кв.м., №,2 кв.м., в лит «а» комнаты №,1 кв.м., №,4 кв.м., №,9 кв.м., в лит «а3» комнаты №,6 кв.м., №,6 кв.м., всего общая площадь составляет в лит «А» -«а»-«а3» - 47,7 кв.м.

    Третье лицо - Змиенко Е.В. имеет жилую пристройку лит «А2», общей площадью 42,8 кв.м., с учетом общей площади в жилом доме лит «А» 27,3 кв.м., вся площадь занимаемая площадь - 70,1 кв.м.

    П. имеет жилую пристройку лит. «А3», общей площадью 42,7 кв.м., с учетом общей площади в жилом доме лит «А» 24,9 кв.м., вся площадь составляет 67,6 кв.м.

     Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, после возведения совладельцами всех пристроек к жилому дому лит. «А» в <адрес>, общая площадь дома увеличилась до 264,7 кв.м, что повлекло и изменение долей. Доля истца Тимченко Н.Е. изменилась с 1/4 на 30/100 доли ( с учетом занимаемых 79,3 кв.м), доля ответчицы Мясоедова Т.И. изменилась с 1/4 на 18/100 доли ( с учетом занимаемой площади 47,7 кв.м), доля Змиенко Е.В. изменилась с 1/4 на 27/100 доли ( с учетом занимаемой площади 70,1 кв.м), доля П. составляет 25/100 доли ( с учетом занимаемой площади 67,6 кв.м). Самовольно возведенных совладельцами пристроек к спорному жилому дому не установлено.

     Оценивая заключение эксперта, суд считает его достоверным и обоснованным.       

     При таких обстоятельствах, исковые требования Тимченко Н.Е. подлежат удовлетворению.

      Руководствуясь ст. 245 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд      

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тимченко Н.Е. - удовлетворить.

     Изменить доли совладельцев в жилом доме <адрес>, следующим образом: Тимченко Н.Е. с 1/4 на 30/100 доли, Мясоедова Т.И. с 1/4 на 18/100 доли, Змиенко Е.В. с 1/4 на 27/100 доли, П. на 25/100 доли.        

      Признать за Тимченко Н.Е. право собственности на 30/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

      Признать за Мясоедова Т.И. право собственности на 18/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.      

     Признать за Змиенко Е.В. право собственности на 27/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

     Признать за П. право собственности на 25/100 (или 1/4 ) доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий