К делу № 2-443/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2012 года         г. Ейск

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кузьмина В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Забелиной В.Н.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелконян А.Ф. к ЗАО «Воронцовское» о признании права собственности на земельный участок с нежилыми зданиями,

У С Т А Н О В И Л:

Мелконян А.Ф. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью: 414618 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства кадастровый номер № с нежилыми зданиями: Литер Aaal - здание конторы, общей площадью 663,3 кв.м., лит И И1 - центральная ремонтная мастерская общей площадью 696,7 кв.м, кадастровый номер №, литера LXVII - навозохранилище общей площадью 625 кв.м.; кадастровый номер №, литера LXIX - навозохранилище общей площадью 625 кв.м; кадастровый номер №, литер LXVI - навозохранилище общей площадью 625 кв.м. кадастровый номер №, литер LXVIII - навозохранилище площадью 625 кв.м.; кадастровый номер №, находящийся по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Кухаривский с/о, секция 1-98 контур 40 и одновременно лишить права собственности ЗАО «Воронцовское» на земельный участок площадью: 414618 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства кадастровый номер 23:08:0206000:115 с нежилыми зданиями.

Свои требования мотивирует тем, что ЗАО «Воронцовское» является собственником нижеперечисленных объектов: Литер Aaal - здание конторы, общей площадью 663,3 кв.м., лит И И1 - центральная ремонтная мастерская общей площадью 696,7 кв.м., кадастровый номер № литера LXVII - навозохранилище общей площадью 625 кв.м.; кадастровый номер №, литера LXIX - навозохранилище общей площадью 625 кв.м; кадастровый номер №, литер LXVI - навозохранилище общей площадью 625 кв.м. кадастровый номер №, литер LXVIII - навозохранилище площадью 625 кв.м.; кадастровый номер № на основании инвентарной карточки учета основных средств № от дата и актом приемки в эксплуатацию законченного строительства от дата, свидетельства о праве собственности.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 414618 кв.м., под производственными объектами, включая и здания конторы, по адресу: Краснодарский край, Ейский район, .., секция 1-98, контур 40 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.10.2011г. серия №.

21 марта 2012 года между ней и ЗАО «Воронцовское» был заключен договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 414618 кв.м., с вышеуказанными нежилыми зданиями, находящийся по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Кухаривский с/о, секция 1-98 контур 40. Указанные объекты с земельным участком были ей проданы за 3000000 рублей, которые она перечислила на расчетный счет ответчику до подписания договора купли-продажи.

В связи с отсутствием в ЗАО «Воронцовское» требуемых правоустанавливающих документов на нежилые здания, она не может зарегистрировать за собой право собственности на приобретенное имущество.

Истица Мелконян А.Ф. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ЗАО «Воронцовское», представитель в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

          Суд, изучив материалы дела, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, признание иска ответчиком судом принимается, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

       Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения имущества.

     В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мелконян А.Ф., дата года рождения, право собственности на земельный участок площадью: 414618 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства кадастровый номер № с нежилыми зданиями:

- Литер Aaal - здание конторы, общей площадью 663,3 кв.м.,

- лит И И1 - центральная ремонтная мастерская общей площадью 696,7 кв.м., кадастровый номер №

- литера LXVII - навозохранилище общей площадью 625 кв.м.; кадастровый номер №.

- литера LXIX - навозохранилище общей площадью 625 кв.м.; кадастровый номер №.

- литер LXVI - навозохранилище общей площадью 625 кв.м. кадастровый номер №.

-литер LXVIII - навозохранилище площадью 625 кв. м; кадастровый номер: №, находящийся по адресу: Краснодарский край Ейский район, ..о, секция 1-98 контур 40 и одновременно лишить права собственности ЗАО «Воронцовское» <данные изъяты> на земельный участок площадью: 414618 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства кадастровый номер № с нежилыми зданиями:

- Литер Aaal - здание конторы, общей площадью 663,3 кв.м.,

- лит И И1 - центральная ремонтная мастерская общей площадью 696,7 кв.м., кадастровый номер №

- литера LXVII - навозохранилище общей площадью 625 кв.м.; кадастровый номер №.

- литера LXIX - навозохранилище общей площадью 625 кв.м.; кадастровый номер №.

- литер LXVI - навозохранилище общей площадью 625 кв.м.; кадастровый номер №.

- литер LXVIII - навозохранилище площадью 625 кв.м.; кадастровый номер №, находящийся по адресу: Краснодарский край Ейский район, .., секция 1-98 контур 40.

Решение может быть обжаловано в ..вой суд в течение месяца.

Председательствующий                                                        Кузьмин В.Ю.