К делу № 2-361/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                     07 июня 2012г.      

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грунского С.П.

при секретаре Кукса Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костенко И.И., действующего в своих интересах и в интересах недееспособного БИ к Филиалу ФГБУ «ФГП Росреестра» по Краснодарскому краю об обязании внести изменения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным требованием, ccылаясьна следующие обстоятельства.

Костенко И. И. принадлежит на праве собственности 2/3 доли жилого дома по ... в ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 07.03.2006 г. и свидетельства о государственной регистрации права серия № от 26.05.2006 г., а также на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от 26.05.2006 г. и разрешения на строительство от 20.02.2008 г. Указанные 2/3 доли жилого дома представляют собой 2/3 доли от лит. «А» и целое строение лит. «Е». БИ принадлежит на праве собственности 1/3 доли жилого дома по ... в ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 17.12.2009 г. и свидетельства о государственной регистрации права серия № от 09.02.2010 г. Указанные 1/3 доли жилого дома представляют собой 1/3 доли от строения лит. «А». На основании разрешения на строительство от 20.02.2008 г. На общем земельном участке был возведен жилой дом лит. «Е» и получен кадастровый паспорт с кадастровым номером № с характеристиками: ..., ..., расположен на земельном участке кадастровый номер №. БИ является недееспособным лицом, решением Ейского горсуда от 22.10.2009 г. признан недееспособным вследствие психического расстройства. Согласно распоряжению Управления социальной защиты населения департамента №-р от 02.12.2009 г. Костенко И.И. назначен его опекуном. Соглашением об установлении долей на земельный участок от 24.02.2012 г. были установлены доли на земельный участок по ... в ст. ...: за БИ закреплена 1/3 доли земельного участка от общей площади земельного участка - 1080 кв.м по ... в ст...., и 1/3 доли земельного участка от общей площади земельного участка - 1979 кв.м по ... в ст...., за мной, Костенко И.И., закреплена 2/3 доли земельного участка от общей площади земельного участка - 1080 кв.м по ... в ст...., и 2/3 доли земельного участка от общей площади земельного участка - 1979 кв.м по ....

Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения Ейского района № 121 от 09.12.2011 г. был произведен раздел земельного участка по ... в ст....: вновь образованному земельному участку с кадастровым номером № площадью 1979 кв.м с расположенным на нем жилым домом лит. «Е» и хозяйственными постройками, принадлежащими на праве общедолевой собственности Костенко И.И. и БИ присвоен новый почтовый адрес: ..., за оставшейся частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 1080 кв.м с расположенным на нем жилым домом лит. «А» и хозяйственными постройками, принадлежащем на праве общедолевой собственности Костенко И.И. и БИ сохранен прежний адрес: ..., ст.....

На основании распоряжении начальника МУ «Управление архитектуры и градостроительства ЕГП Ейского района» № 121 от 09.12.2011 г. жилому дому лит. «Е, над Е» с кадастровым номером 23:08:0102010:19 изменен почтовый адрес с Краснодарский край, ... на: Краснодарский край, Ейский район, ...

После произведенного раздела земельного участка на два отдельных земельных участка с расположенными на них жилыми домами, имеющими обособленные входы и въезды и присвоения нового почтового адреса вновь образованному земельному участку с жилым домом, объекты недвижимости стали представлять собой: земельный участок площадью 1979 кв.м, собственники: 1/3 доли БИ, 2/3 доли Костенко И.И., кадастровый номер земельного участка №, жилой дом лит. «Е» и хозяйственные постройки: собственники: 1/3 доли БИ, 2/3 доли Костенко И.И, почтовый адрес пе...,32 А, ст...., кадастровый номер здания 23:08:0102010:19; земельный участок площадью 1080 кв.м, собственники: 1/3 доли БИ, 2/3 доли Костенко И.И., кадастровый номер земельного участка №, жилой дом лит. «А» и хозяйственные постройки: собственники: 1/3 доли БИ, 2/3 доли Костенко И.И, почтовый адрес ..., ст.... кадастровый учет здания не проводился.

Костенко И.И., обратился в Филиал ФГБУ «ФГП Росреестра» по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на жилой дом по ... лит. «Е над Е» кадастровый номер №. В принятии документов на государственную регистрацию было устно отказано, поскольку имеется несоответствие в адресных характеристиках объекта. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю в отношении жилого дома по адресу: ... лит. «Е над Е» с кадастровым номером № изменив его на адрес: ... с присвоением кадастрового номера земельного участка № не представляется возможным в связи с тем, что истцы не являются правообладателями жилого дома лит. «Е над Е» и не могут зарегистрировать свое право собственности. Данное обстоятельство является препятствием для оформления документов на существующий жилой дом.

Истец Костенко И. И, действующий в своих интересах и в интересах недееспособного БИ в судебном заседании на иске настаивает.

Ответчик - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю - представитель по доверенности Клещева Ю.М. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Костенко И. И. принадлежит на праве собственности 2/3 доли жилого дома по ... в ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 07.03.2006 г.(л.д. 30) и свидетельства о государственной регистрации права серия № от 26.05.2006 г.(л.д. 31). БИ принадлежит на праве собственности 1/3 доли жилого дома по ... ст.... на основании свидетельства о праве на наследство по закону № А... от 17.12.2009 г.(л.д. 29) и свидетельства о государственной регистрации права серия № от 09.02.2010 г.(л.д. 32) Указанные 1/3 доли жилого дома представляют собой 1/3 доли от строения лит. «А». На основании разрешения на строительство от 20.02.2008 г. На общем земельном участке был возведен жилой дом лит. «Е» и получен кадастровый паспорт с кадастровым номером № с характеристиками: ..., ст. ..., расположен на земельном участке кадастровый номер № (л.д. 16-17).

Решением Ейского районного суда от 22.10.2009 года БИ признан недееспособным (л.д. 8). Согласно распоряжению Управления социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Ейском районе от 02.12.2009 г. № 410-р, Костенко И.И. назначен опекуном над недееспособным БИ Соглашением об установлении долей на земельный участок от 24.02.2012 г. были установлены доли на земельный участок по ... в ст. ...: за БИ закреплена 1/3 доли земельного участка от общей площади земельного участка - 1080 кв.м по ... в ст...., и 1/3 доли земельного участка от общей площади земельного участка - 1979 кв.м по пе..., 32А в ст...., за Костенко И.И., закреплена 2/3 доли земельного участка от общей площади земельного участка - 1080 кв.м по ... в ст...., и 2/3 доли земельного участка от общей площади земельного участка - 1979 кв.м по ... в ст.... (л.д. 27-28).

Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения Ейского района № 121 от 09.12.2011 г. был произведен раздел земельного участка по ... в ст....: вновь образованному земельному участку с кадастровым номером № площадью 1979 кв.м с расположенным на нем жилым домом лит. «Е» и хозяйственными постройками, принадлежащими на праве общедолевой собственности Костенко И.И. и БИ присвоен новый почтовый адрес: ... ст...., за оставшейся частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 1080 кв.м с расположенным на нем жилым домом лит. «А» и хозяйственными постройками, принадлежащем на праве общедолевой собственности Костенко И.И. и БИ сохранен прежний адрес: ..., ст.... (л.д. 15).

Согласно справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району на основании распоряжении начальника МУ «Управление архитектуры и градостроительства ЕГП Ейского района» № 121 от 09.12.2011 г. жилому дому лит. «Е, над Е» с кадастровым номером 23:08:0102010:19 изменен почтовый адрес с ... ... на: Краснодарский край, Ейский район, ...л.д. 10). В принятии документов на государственную регистрацию истцу было устно отказано, поскольку имеется несоответствие в адресных характеристиках объекта.

Указанные обстоятельства дают основания для удовлетворения исковых требований Костенко И.И.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Краснодарскому краю внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении жилого дома, по адресу: ... Ейского района Краснодарского края, ... лит. «Е над Е», с кадастровым номером земельного участка №, указав адрес: ... Ейского района Краснодарского края, ..., кадастровый номер земельного участка №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий