К делу № 2-118/2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2012 года                                                                                        г. Ейск

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Вихор П.Н.,

при секретаре                   - Хабаровой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шейко В.Г. к Шейко О.Г. о выделе доли домовладения и земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шейко В.Г. просит суд произвести выдел принадлежащей ему 1/2 доли жилого дома и земельного участка из общего имущества в жилом доме лит. «А,А1» и земельном участке по <данные изъяты> и закрепить за ним лит. «А1» помещения № 5,6,7,8,9 общей площадью 46,2 кв.м. и образовавшийся в результате выдела земельный участок площадью 631 кв.м., а так же закрепить за ним хозяйственные строения и сооружения сарай лит. «Г1», сарай лит. «Г4», сарай лит. «Г5», навес лит. «Г7», часть навеса лит. «Г8» - размером 8,1 м х 4,8 м, ворота лит. «III», калитка лит. «II», калитка лит. «У», сливная яма лит. «УI», водопровод лит. «УIII».

За ответчицей Шейко О.Г. просит закрепить в счет выделяемой 1/2 доли в лит. «А» - помещение № 1,2,3,4, в лит. «А1» - помещение № 10 всего общей площадью 52,5 кв.м. и образовавшейся в результате выдела земельный участок площадью 751 кв.м., а так же закрепить следующие хозяйственные строения и сооружения - летняя кухня лит. «Г», навес лит. «Г2», вход в погреб лит. «Г3», погреб, сарай лит. «Г6», часть навеса лит. «Г8» размером 4,3 м Х 4,8 м, калитка лит. «УII». Прекратить право общей долевой собственности, поскольку во внесудебном порядке разрешить возникший спор не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца - Шейко В.Г. - Ростова Н.А., действующая на основании доверенности от 28.06.2011 года № 23АА0761263, на удовлетворении исковых требований Шейко В.Г. настаивает.

Ответчица Шейко О.Г. в судебном заседании исковые требования Шейко В.Г. полностью признает.

         Суд, выслушав представителя истца Ростову Н.А. и ответчицу Шейко О.Г., проверив предоставленные доказательства, считает иск Шейко В.Г. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно требований ч.ч. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Частью 1 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании истцу Шейко В.Г. и ответчице Шейко О.Г. на праве собственности принадлежат по 1/2 доли жилого дома и по 1/2 доли земельного участка общей площадью 1382 кв.м., расположенные по адресу<адрес> (л.д. 4-5), решением Ейского районного суда от 14.11.2011 (л.д.6-7) и свидетельствами о государственной регистрации права серия 23-АК № 493251 от 20.12.2011 (л.д.8), серия 23-АК № 493094 от 20.12.2011 (л.д.9), серии 23-АК № 493252 от 20.12.2011 (л.д.10) и серия 23-АК № 493093 от 20.12.2011 (л.д.11).

При таких обстоятельствах суд считает установленным, и находит возможным, произвести выдел спорного жилого дома и земельного участка, расположенных <адрес> согласно заключения строительно-технической экспертизы от 29.02.2012 (л.д.29-41).

         Суд также принимает во внимание, что ответчица Шейко О.Г. исковые требования Шейко В.Г. признала в полном объеме (л.д.43). В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шейко В.Г. - удовлетворить.

Произвести выдел принадлежащей Шейко В.Г. 1/2 доли жилого дома и земельного участка из общего имущества в жилом доме лит. «А, А1» и земельном участке по <адрес> и закрепить за Шейко В.Г. лит. «А1» помещения № 5,6,7,8,9 общей площадью 46,2 кв.м., и образовавшийся в результате выдела земельный участок площадью 631 кв.м., а так же закрепить за Шейко Виктором Георгиевичем хозяйственные строения и сооружения сарай лит. «Г1», сарай лит. «Г4», сарай лит. «Г5», навес лит. «Г7», часть навеса лит. «Г8» - размером 8,1 м Х 4,8 м, ворота лит. «III», калитка лит. «II», калитка лит. «У», сливная яма лит. «У1», водопровод лит. «У111».

За Шейко О.Г. закрепить в счет выделяемой 1/2 доли в лит. «А» - помещение № 1,2,3,4, в лит. «А1» - помещение № 10 всего общей площадью 52, 5 кв.м. и образовавшейся в результате выдела земельный участок площадью 751кв.м., а так же закрепить следующие хозяйственные строения и сооружения - летняя кухня лит. «Г», навес лит. «Г2», вход в погреб лит. «Г3», погреб, сарай лит. «Г6», часть навеса лит. «Г8» размером 4,3 м Х 4,8 м, калитка лит. «У11».

Прекратить право общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

        Председательствующий