К делу № 2-367/12

Именем Российской Федерации

«03» июля 2012 года                                      Ейский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Супрун А.В.

при секретаре Сиденко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования профессиональное училище № 22 Краснодарского края к Ковалева Т.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования профессиональное училище № 22 Краснодарского края обратилось в суд с иском к Ковалева Т.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований пояснили, что ГОУ НПО ПУ №22 на праве оперативного управления принадлежит общежитие, находящееся по адресу: <адрес>. По данным домовой книги в данном жилом помещении зарегистрирована Ковалева Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не пользуется жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи, постоянно не проживает по данному адресу. По данным учебного заведения указанный гражданин был зарегистрирован формально и данным жилым помещением никогда не пользовался. Указанный гражданин не является ни работником, ни обучающимся данного образовательного учреждения, что подтверждается справкой ГОУ НПО ПУ №22. Точной информации о постоянном месте проживания ответчика ГОУ НПО ПУ № 22 не имеет. В соответствии с Распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края № 874-р от 02.06.2011 года указанное учебное заведение подлежит ликвидации, а право оперативного управления будет прекращено, имущество передано в другие учреждения. По указанию департамента образования и науки Краснодарского края, нам необходимо принять меры для передачи имущества без лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Криницкая С.А. требования иска поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Как следует из приобщенных к материалам дела сведений, ответчик по указанному в документах адресу не находится. Местонахождение ответчика неизвестно. В связи с тем, что фактическое местонахождение ответчика неизвестно, суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту нахождения ответчика.

Адвокат Вурц М.Е., назначеная судом представителем ответчика, местонахождение которого не известно, удовлетворение требований оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ГОУ НПО ПУ №22 на праве оперативного управления принадлежит общежитие, находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ст.ст. 60-61,69, п. 1 ст. 70 ЖК РФ возникновение у нанимателя права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением в жилое помещение, пользованием жилым помещением по назначению и выполнению обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Поскольку в судебном заседании установлено, что по данным домовой книги в данном жилом помещении зарегистрирована Ковалева Т.И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, которая не пользуется жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи, постоянно не проживает по данному адресу, следовательно, право пользования этим помещением не приобрел.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что по данным учебного заведения указанный гражданин был зарегистрирован формально и данным жилым помещением никогда не пользовался. Указанный гражданин не является ни работником, ни обучающимся данного образовательного учреждения, что подтверждается справкой ГОУ НПО ПУ №22.

Согласно адресной справки ОУФМС России по Краснодарскому краю от 04.06.2012 года, которая подтверждает, что указанный гражданин числится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В соответствии с Распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края № 874-р от 02.06.2011 года указанное учебное заведение подлежит ликвидации, а право оперативного управления будет прекращено, имущество передано в другие учреждения.

Жилищные права, в том числе право пользования жилым помещением возникают, из оснований, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами, а также из действий самих участников жилищных отношений - ст. 10 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ковалева Т.И. не приобретшей право пользования жилым помещением- общежитие, находящееся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ковалева Т.И. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий