К делу № 2-398/2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2012 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Вихор П.Н.,
при секретаре - Малиновой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черного С.В. к Бровко А.Н. о разделе жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Черный С.В. просит суд произвести раздел жилого дома, магазина и хозяйственных построек по <адрес> между собственниками, закрепив за ним:
- в жилом доме литер «А» жилой комнатой № 2 площадью 16,7 кв.м., жилой комнатой № 3 – площадью 11,0 кв.м., в пристройке литер «а» жилой комнатой № 17 – площадью 12,3 кв., ? частью подвала под. «а», в пристройке литер «А1» коридор № 15 площадью 10,6 кв.м., 2 этаж пристройки литер «А1» комната № 20 коридор с лестничной клеткой – площадью 5,4 кв.м., жилой комнатой № 21 площадью 13,5 кв.м., жилой комнатой № 22 площадью 15,8 кв.м.; навес лит. Г, летняя кухня лит. Г1. ? сарая с баней литер «Б», гараж лит. «Г2», баня «Г3», навес «Г5», сарай «Г4», навес «Г9», навес «Г6», навес «Г7», душ «Г8»;
- магазин в доме литер «А» комната № 1 площадью 25,2 кв.м., пристройка лит. «А1» комната № 12 (спортивный зал) – площадью 13,9 кв.м., коридор № 13 площадью 8,9 кв.м., комната № 16 (туалет) площадью 1,4 кв.м., комната № 14 (тамбур) площадью 4,1 кв.м.;
закрепить за ответчицей Бровко А.Н.:
- в жилом доме литер «А» жилой комнатой № 2 площадью 16,7 кв.м., жилой комнатой № 4 – площадью 13,9 кв.м., кладовой № 5 площадью 1,6 кв.м., жилой комнатой № 6 площадью 11,9 кв.м., жилой комнатой № 7 площадью 10,2 кв.м., комнатой № 8 (ванная) площадью 2,4 кв.м., комнатой № 9 (туалет) площадью 1,0 кв.м., коридором № 10 площадью 7,3 кв.м., кухня № 11 площадью 8.1 кв.м., в пристройке литер «а» комнатой № 18 (прихожая) – площадью 12,4 кв., ? частью подвала под. «а», в пристройке литер «а2» коридор № 19 площадью 6,6 кв.м., сарай Г10, ? сарая литер «Б», навес Г11, уборная Х.
Также просит прекратить право общей долевой собственности на указанные строения, поскольку во внесудебном порядке разделить спорное имущество не представляется возможным. В обоснование своих требований он указывает, что он является собственником ? доли жилого дома с пристройками и погребами, лит. А, а, А1, под а, общей площадью 213,0 кв.м., жилой площадью 118,7 кв.м., летней кухни с сараем и баней лит. Г1, Б, общей площадью 44,1 кв.м., расположенных по <адрес> на основании решения Ейского районного суда от 25.10.2000 г. и свидетельства о гос.регистрации № 0029742 от 24.11.2000г.
Бровко Н.В. являлся собственником ? доли данного домовладения. <данные изъяты>
Фактически порядок пользования помещениями между совладельцами сложился и каждый из собственников пользуется обособленными помещениями.
В судебном заседании истец Черный С.В. на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчица Бровко А.Н. в судебном заседании исковые требования Черного С.В. признала в полном объеме, о чем имеется заявление.
Выслушав истца, проверив предоставленные доказательства, суд считает, что иск Черного С.В. подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истец Черный С.В. является собственником ? доли жилого дома с пристройками и погребами, лит. А, а, А1, под а, общей площадью 213,0 кв.м., жилой площадью 118,7 кв.м., летней кухни с сараем и баней лит. Г1, Б, общей площадью 44,1 кв.м., расположенных по <адрес> что подтверждено решением Ейского районного суда от 25.10.2000 г. (л.д.6), свидетельством о гос.регистрации № 0029742 от 24.11.2000 г. (л.д.16) и техническим паспортом (л.д.7-14).
Собственником второй ? доли жилого дома являлся <данные изъяты>
Согласно постановления главы администрации Ейского района Краснодарского края от 04.06.2002 года № 449, Черному С.В. разрешено переоборудование части жилого дома, расположенного по <адрес> в магазин смешанных товаров (л.д.18), о чем также имеется разрешение (л.д.19) и заключение (л.д.21). Актом приемки в эксплуатацию объекта от 25.06.2002 г. подтверждено, что строительство магазина смешанных товаров в <адрес> окончено 06.2002 г. (л.д.17).
Судом установлено, что фактический порядок пользования помещениями, расположенными по <адрес> между истцом Черным С.В. и ответчицей Бровко А.Н. сложился, и каждый из собственников пользуется обособленными помещениями.
Суд принимает во внимание, что ответчица Бровко А.Н. исковые требования Черного С.В. признала в полном объеме. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Черного С.В. - удовлетворить. Произвести раздел жилого дома, магазина и хозяйственных построек по <адрес> между собственниками закрепив за Черным С.В.:
- в жилом доме литер «А» жилой комнатой № 2 площадью 16,7 кв.м., жилой комнатой № 3 – площадью 11,0 кв.м., в пристройке литер «а» жилой комнатой № 17 – площадью 12,3 кв., ? частью подвала под. «а», в пристройке литер «А1» коридор № 15 площадью 10,6 кв.м., 2 этаж пристройки литер «А1» комната № 20 коридор с лестничной клеткой – площадью 5,4 кв.м., жилой комнатой № 21 площадью 13,5 кв.м., жилой комнатой № 22 площадью 15,8 кв.м.; навес лит. Г, летняя кухня лит. Г1. ? сарая с баней литер «Б», гараж лит. «Г2», баня «Г3», навес «Г5», сарай «Г4», навес «Г9», навес «Г6», навес «Г7», душ «Г8»;
- магазин в доме литер «А» комната № 1 площадью 25,2 кв.м., пристройка лит. «А1» комната № 12 (спортивный зал) – площадью 13,9 кв.м., коридор № 13 площадью 8,9 кв.м., комната № 16 (туалет) площадью 1,4 кв.м., комната № 14 (тамбур) площадью 4,1 кв.м.
Закрепить за Бровко А.Н.:
- в жилом доме литер «А» жилой комнатой № 2 площадью 16,7 кв.м., жилой комнатой № 4 – площадью 13,9 кв.м., кладовой № 5 площадью 1,6 кв.м., жилой комнатой № 6 площадью 11,9 кв.м., жилой комнатой № 7 площадью 10,2 кв.м., комнатой № 8 (ванная) площадью 2,4 кв.м., комнатой № 9 (туалет) площадью 1,0 кв.м., коридором № 10 площадью 7,3 кв.м., кухня № 11 площадью 8.1 кв.м., в пристройке литер «а» комнатой № 18 (прихожая) – площадью 12,4 кв., ? частью подвала под. «а», в пристройке литер «а2» коридор № 19 площадью 6,6 кв.м., сарай Г10, ? сарая литер «Б», навес Г11, уборная Х.
Прекратить право общей долевой собственности на указанные строения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.
Председательствующий