Дело № 2-462/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«18» июля 2012 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Супрун А.В.
при секретаре Сиденко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Емельянова Р.Я. к Рубан В.М. о разделе жилого дома, хозяйственных строений и разделе земельного участка и прекращении долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Емельянова Р.Я. обратилась в суд с иском к Рубан В.М. о разделе жилого дома, хозяйственных строений и разделе земельного участка и прекращении долевой собственности.
В обоснование исковых требований указала, что Емельянова Р.Я., является собственником 1/2 доли жилого дома расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 09.10.2000 года, свидетельства о гос. регистрации № и 1/2 доля земельного участка общей площадью 3263,0 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Ейского районного суда Краснодарского края от 28.12.2012 года дело №, свидетельства о гос. регистрации права серия №. Оставшаяся 1/2 доля жилого дома принадлежит Рубан В.М. на основании договора приватизации от 13.06.1995 года расположенной по адресу: <адрес> и 1/2 доли земельного участка на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 32 от 17.04.2012 года, соглашения об определении долей земельного от 19.04.2012 года, свидетельства о гос. регистрации №. 02.05.2012 года между истицей и ответчицей было составлено и подписано соглашение о реальном разделе и прекращении долевой собственности и они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности и прекращении долевой собственности на объекты недвижимости расположенные по адресу: <адрес>, специалисты Росреестра по Ейскому району пояснили, что для регистрации права собственности на отдельное помещение № 1,2,3,8,9 общей площадью 53,6 и земельный участок площадью 1631,0 кв.м. за Емельянова Р.Я. ей необходимо предоставить кадастровый паспорт данного помещения. Рубан В.М. необходимо предоставить кадастровый паспорт на отдельное помещение № 4,5,6,10-13 общей площадью 66,3 кв.м. 07.06.2012 года Емельянова Р.Я. получила кадастровый паспорт помещения и сразу обратилась в Ейский отдел Росреестра, на что специалисты пояснили регистрации соглашения о реальном разделе и прекращении долевой собственности ей необходимо явиться совместно с совладелицей. Истица обратилась к ответчице с просьбой подготовить документы на свою часть и приехать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для подписания заявлений о прекращении долевой собственности на что получила отказ. В настоящее время истцу необходимо произвести раздел жилого дома и хозяйственных построек разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, чтобы в дальнейшем независить от совладелицы., т.к. фактически ей принадлежит отдельная квартира в двухквартирном доме, состоящая из жилой комнаты № 1 площадью 9,0 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 9,5 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 23,4 кв.м., коридора № 8 площадью 6,6 кв.м., ванной № 9 площадью 5,1 кв.м., а также мне принадлежат хозяйственные строения : гараж под литерой Г1, сарай кирп. под литерой Е, сарай тесовый под литерой «В» и другие сооружения. Общая площадь принадлежащей истице части домовладения составляет 53,6 кв.м., в том числе жилой площадью 41,9 кв.м.
В судебном заседании Емельянова Р.Я. исковые требования уточнила, просила долевую собственность на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> прекратить. Выделить Емельянова Р.Я. в натуре из общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> принадлежащие ей 1/2 доли и признать за ней право собственности на помещения общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой площадью 41,9 кв.м. состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 9,0 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 9,5 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 23,4 кв.м., коридора № 8 площадью 6,6 кв.м., ванной № 9 площадью 5,1 кв.м., а также мне принадлежат хозяйственные строения: гараж под литерой Г1, сарай кирп. под литерой Е, сарай тесовый под В и другие сооружения. Долевую собственность на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов прекратить. Выделить Емельянова Р.Я. в натуре из общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов принадлежащие ей 1/2 доли и признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1631,0 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов.
Ответчик Рубан В.М. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, что отражено в приобщенном к материалам дела заявлении.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и законных интересов. Последствия признания иска разъяснены.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска... При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с требованиями ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая изложенное, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Емельянова Р.Я. к Рубан В.М. о разделе жилого дома, хозяйственных строений и разделе земельного участка и прекращении долевой собственности удовлетворить.
Прекратить долевую собственность между Емельянова Р.Я. к Рубан В.М. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Выделить Емельянова Р.Я. 1/2 доли в натуре из общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> признать за Емельянова Р.Я. право собственности на помещения общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой площадью 41,9 кв.м. состоящее из жилой комнаты № 1 площадью 9,0 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 9,5 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 23,4 кв.м., коридора № 8 площадью 6,6 кв.м., ванной № 9 площадью 5,1 кв.м., а также хозяйственные строения: гараж под литером «Г1», сарай кирп. под литером «Е», сарай тесовый под литером «В».
Прекратить долевую собственность между Емельянова Р.Я. к Рубан В.М. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов.
Выделить Емельянова Р.Я. <данные изъяты> долю в натуре из общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов и признать за Емельянова Р.Я. право собственности на земельный участок общей площадью 1631,0 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий