К делу № 2-469/2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 августа 2012 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Вихор П.Н.,
при секретаре - Малиновой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клочко Л.И. к Максименко В.И. об определении порядка пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Клочко Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит определить порядок пользования земельным участком, <адрес> между ней и Максименко В.И., <данные изъяты>, в соответствии с идеальными долями в праве собственности на жилой дом, за ней закрепить земельный участок № 2 (на схеме красным цветом) общей площадью <данные изъяты> кв.м. за Максименко В.И. закрепить земельный участок № 1 (на схеме зеленым цветом) общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок № 3 (на схеме желтым цветом) оставить ей в общем пользовании и Максименко В.И..
Определить доли земельного участка, <адрес> между ней и Максименко В.И.<данные изъяты> в соответствии с идеальными долями в праве собственности на жилой дом, определить долю Максименко В.И. <данные изъяты>, ей определить долю <данные изъяты>.
Так как порядок пользования данным жилым домом и земельным участком ранее не определялся.
В настоящее время она желает определить доли и порядок пользования данным земельным участком исходя из идеальных долей в праве собственности на жилой дом.
Во внесудебном порядке урегулировать возникший спор, не представляется возможным.
Истица Клочко Л.И. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.
Ответчица Максименко В.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Выслушав истицу, проверив предоставленные доказательства, суд находит иск Клочко Л.И. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что истице Клочко Л.И. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д.13), что также подтверждено: техническим паспортом домовладения (л.д.5-12), дополнительными свидетельствами о праве на наследство по закону от 20.05.2008 г. (л.д.14,15).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 04.05.2012 года истице Клочко Л.И. принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка от общей площади <данные изъяты> кв.м., расположенного <адрес>, которому присвоен кадастровый номер № (л.д.16-19).
В заключении эксперта, проводившего строительно - техническую экспертизу от 30.07.2012 года указано два варианта. Истица Клочко Л.И. выбрала вариант № 2, согласно которого порядок пользования произвести по идеальным долям <данные изъяты>.
Частью 1 ст. 64 ЗК РФ предусмотрено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии с требованиями ч.ч. 1,2 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Клочко Л.И. - удовлетворить.
Определить порядок пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенный <адрес> между совладельцами Клочко Л.И., <данные изъяты> и Максименко В.И., 20<адрес>, в соответствии с идеальными долями в праве собственности на жилой дом, за Клочко Л.И. закрепить земельный участок № 2 (на схеме красным цветом) общей площадью <данные изъяты> кв.м. за Максименко В.И. закрепить земельный участок № 1 (на схеме зеленым цветом) общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок № 3 (на схеме желтым цветом) оставить в общем пользовании Клочко Л.И. и Максименко В.И..
Определить доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный <адрес> между совладельцами Клочко Л.И., <данные изъяты> и Максименко В.И., <данные изъяты> в соответствии с идеальными долями в праве собственности на жилой дом, определить долю Максименко В.И. <данные изъяты>, Клочко Л.И. определить долю <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.
Председательствующий