К делу № 2-492/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2012 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кузьмин В.Ю.,
при секретаре Забелиной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЛисовскогоА.С. к ЗАО «Воронцовское» о признании записи регистрации права и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение недействительными,
У С Т А Н О В И Л:
Лисовский А.С. обратился в суд и просит признать право собственности на квартиру № 1, кадастровый номер №, общей площадью 33,5 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., зарегистрированное за ЗАО «Воронцовское», №, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с. ... недействительным, а также признать запись регистрации, внесенной в Единый государственный реестр права на недвижимое имущество и сделок с ним, Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в отношении спорной квартиры за ЗАО «Воронцовское» недействительной. Свои требования мотивирует тем, что 25.10.2010г. умерла его мать Лисовская А.С., которая являлась собственником квартиры № 1, расположенной по адресу: .... Он подал заявление нотариусу Ейского нотариального округа о принятии наследства, в связи, с чем получил от нотариуса извещение о том, что нотариусом заведено наследственное дело №. 30.08.2011г. ему позвонила соседка его покойной матери по лестничной площадке, указанного дома Лобова Е.В. и сообщила, что представители ЗАО «Воронцовское» МА и МС, выломали дверь его квартиры № 1, находились там некоторое время, затем поставили дверь на место, врезали свой замок и уехали. Учитывая произошедшее, он вынужден был обратиться за защитой своих нарушенных имущественных прав в правоохранительные органы, но ему 26.09.2011г. было отказано в возбуждении уголовного дела в отношении МА и МС за отсутствием состава преступления. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.05.2012 года правообладателем его квартиры является ЗАО «Воронцовское».
Истец Лисовский А.С. и его представитель Приходько А.И. по доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивают в полном объеме.
Ответчик представитель ЗАО «Воронцовское» Мкртчян А.С. по доверенности в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что мать истца Лисовская А.С. получила свидетельство о государственной регистрации права на квартиру № 1 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... на основании договора приватизации от 23.11.1993 года, который был признан недействительным определением Ейского районного народного суда Краснодарского края от 14.07.1994 года. Истец не имеет никакого права на данную квартиру, так как в настоящее время свидетельство о государственной регистрации права погашено и зарегистрировано за ЗАО «Воронцовское».
Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, 25.10.2010 года умерла мать истца Лисовская А.С. (л.д. 4). Лисовская А.С. получила свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... от 09.10.2010 года на основании договора приватизации от 23.11.1993 года (л.д. 5).
Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от 13.01.1994 года отменено определение судебной коллегии по гражданским делам от 10.08.1993 года, явившееся основанием для государственной регистрации права за Лисовской А.С., оставлено в силе решение районного суда от 07.07.1993 года, и установлено, что в период существования предприятия «Воронцовское», и в период действия АО «Воронцовское» дом, в котором находится спорная квартира, относился и относится к общественному жилищному фонду, к государственному или муниципальному жилищному фонду дом никогда не относился, поэтому Лисовская А.С. не имеет права на бесплатную приватизацию квартиры в порядке, установленном законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (л.д.20).
Определением Ейского районного суда от 14 июля 1994 года в порядке поворотного исполнения решения суда от 07.07.1993 года признан недействительным заключенный 23.11.1993 года договор приватизации квартиры № ..., начальником отдела приватизации жилья Ейской государственной квартирно-правовой службы между АО «Воронцовское» и Лисовская А.С., квартира возвращена в собственность АО «Воронцовское», правопреемником которого является ЗАО «Воронцовское» (л.д. 19).
Решением Ейского районного суда от 04 октября 2011 года погашена запись регистрации права собственности № от 28.07.2006г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на квартиру ... Ейского района Краснодарского края, признана недействительной регистрация права собственности на вышеуказанную квартиру, признано право собственности за ЗАО «Воронцовское» на квартиру ..., Ейского района, Краснодарского края, и одновременно лишена права собственности Лисовская А.С. на вышеуказанную квартиру (л.д. 22-23).
Указанные обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Лисовского А.С.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске ЛисовскогоА.С. к ЗАО «Воронцовское» о признании записи регистрации права и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение недействительными - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.
Председательствующий Кузьмин В.Ю.