К делу № 2-542/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2012 г. г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кузьмина В.Ю.,
при секретаре Забелиной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радчевская М.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних РА, МА к администрации муниципального образования Ейский район о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Радчевкая М.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд и просит признать за нами право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/4 долю жилого ..., Ейского района по 1/12 доли за каждым. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от дата они проживают в жилом доме ..., п. Степной, Ейского района, Краснодарского края. Договор заключен от имени собственника - наймодателя Александровского сельского поселения, МУП «Квартирно-правовая служба». Квартира предоставлена ей на состав семьи три человека. 30 марта 2012 года с ними был заключен договор приватизации на 1/4 долю жилого дома по .... Они обратились за регистрацией права собственности в Ейский отдел федеральной регистрационной службы, где им было отказано в регистрации, так как право собственности на указанный дом ни за кем не зарегистрировано.
Истица Радчевская М.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних РА, МА в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик представитель администрации муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо Ейский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю представитель в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо представитель ООО «Квартирно-правовая служба» в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо представитель администрации Александровского сельского поселения ... в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, проживающие на момент приватизации члены семьи, имеют равные права, вытекающие из договора найма, а в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
В судебном заседании установлено, что 24.12.2008 года по договору социального найма Радчевской М.Н. на ее состав семьи, из трех человек было предоставило жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью 28,7 кв.м., в том числе жилой 21,8 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... (л.д.9). 30 марта 2012 года между истицей, ее несовершеннолетними детьми и <данные изъяты> Ейского района заключен договор приватизации на ? долю жилого дома по адресу: Краснодарский край, Ейский район, пос. ... (л.д.3), где они и проживают по настоящее время, регулярно оплачивают коммунальные услуги, налоги.
Истица Радчевская М.Н. не может зарегистрировать право собственности по договору приватизации в установленном законом порядке, так как право собственности на вышеуказанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Радчевская М.Н., РА, МА право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/4 долю жилого дома по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... по 1/12 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.
Председательствующий Кузьмин В.Ю.