К делу № 2-597/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2012 г. г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Кузьмина В.Ю.,
при секретаре Забелиной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кордон О.Н. к ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейс» о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кордон О.Н. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, литеры A, a, al, а3, а4 общей площадью 159,5 кв.м., жилой 80,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что в 1980 г. ТЕ была предоставлена 1/2 доля жилого дома, состоящая из семи комнат, общей площадью 59,25 кв.м. по адресу: ..., на состав семьи в количестве четырех человек. 27 ноября 2001 года между СХП «Советское» ООО « АФ» ВТГ-Ейск и ТЕ был заключен типовой договор найма жилого помещения. В данной доле жилого дома ТЕ, Кордон О.Н., КС, КМ, фактически проживают и зарегистрированы с 1980 года. Осуществляют ее ремонт, оплачивают все необходимые коммунальные платежи. В апреле 2012 года ТЕ обратилась к директору СХП «Советское» с заявлением о приватизации доли жилого дома расположенной по адресу: .... 12 апреля 2012 года ТЕ дала согласие и не возражает на приватизацию доли в праве собственности в любом размере на жилой дом, находящийся ... на членов семьи имеющих право на приватизацию. Настоящим согласием ТЕ отказалась от права на приватизацию указанной доли в праве собственности на жилой дом. 10 апреля 2012 года К-КС, КМ, также отказались от права на приватизацию указанной доли в праве собственности на жилой дом по адресу: .... 02.07.2012 г. между ней и СХП «Советское» филиал ООО «Агрофирмой «Волготрансгаз-Ейск»» был заключен договор приватизации 1/2 доли жилого дома расположенной по адресу: .... После заключения договора приватизации от 02.07.2012 Кордон О.Н. обратилась в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для его регистрации, но ей было разъяснено, что у ООО «Агрофирмы «Волготрансгаз-Ейск» филиал сельскохозяйственное предприятие «Советское» отсутствуют документы о регистрации за данным предприятием права собственности на приватизируемое имущество. В связи с этим зарегистрировать право собственности на данное имущество в установленном законом порядке не представляется возможным.
Истица Кордон О.Н. и ее представитель Ермолаева Н.М. в судебное заседание не явились, согласно заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Агрофирма «Волготрансгаз-Ейск» в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо Черноиванов В.А. в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо Ейский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю представитель в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, проживающие на момент приватизации члены семьи, имеют равные права, вытекающие из договора найма, а в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
В судебном заседании установлено, что 1980 г. ТЕ была предоставлена 1/2 доля жилого дома, состоящая из семи комнат, общей площадью 59,25 кв.м. по адресу: ..., на состав семьи в количестве четырех человек. 27 ноября 2001 года между СХП «Советское» ООО « АФ» ВТГ-Ейск и ТЕ был заключен типовой договор найма жилого помещения (л.д. 11-12).
ТЕ, КС и КМ дали согласие и не возражают на приватизацию доли в праве собственности в любом размере на жилой дом, находящийся ... на членов семьи имеющих право на приватизацию (л.д. 6,7). 02.07.2012 г. между Кордон О.Н. и СХП «Советское» филиал ООО «Агрофирмой «Волготрансгаз-Ейск»» был заключен договор приватизации 1/2 доли жилого дома расположенной по вышеуказанному адресу (л.д.3).
Истица Кордон О.Н. не может зарегистрировать право собственности по договору приватизации в установленном законом порядке, так как у ООО «Агрофирмы «Волготрансгаз-Ейск» филиал сельскохозяйственное предприятие «Советское» отсутствуют документы о регистрации за данным предприятием права собственности на приватизируемое имущество.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кордон О.Н. право собственности на ? долю жилого дома, литеры A, a, al, а3, а4 общей площадью 159,5 кв.м., жилой 80,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение месяца.
Председательствующий Кузьмин В.Ю.