К делу № 2-552/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2012 г.
Ейский районный суд Краснодарского края
в составе председательствующего Панченко С.Л.,
при секретаре Хмара С.В.,
с участием адвоката Саввиди А.Н., представившей удостоверение №3367 и ордер № 606312,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасьева Т.Н. к Луговец А.С. о признании утратившим право на проживание,
У С Т А Н О В И Л:
Герасьева Т.Н. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что она является собственником квартиры № 2, расположенной в ст. Ясенская Переправа, по ул. Кирова, 32, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.04.2002 года. Ответчик зарегистрирован в принадлежащей ей квартире с мая 2011 года, но до настоящего времени в указанную квартиру не вселялся. Считает, что ответчик утратил право на проживание в принадлежащем ей жилом доме, так как членом ее семьи не является, а его регистрация создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом в полном объеме, что ущемляет его права как собственника.
Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ввиду того, что фактическое место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению гражданского дела по последнему известному месту жительства ответчика.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика - адвоката, назначенного судом, оставившего решение по делу на усмотрение суда, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 23.10.2001 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 18.04.2002 г., Герасьева Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, ст. Ясенская Переправа, по ул. Кирова, дом № 32, кв. 2 (л.д.5,6).
17 мая 2011 года Луговец А.С. был зарегистрирован в квартире № 2 в ст. Ясенская Переправа, Ейского района, по ул. Кирова, 32 (л.д.7-9,20).
Ввиду того, что место жительства ответчика неизвестно, снять Луговец А.С. с регистрационного учёта по указанному адресу возможно только по решению суда.
В соответствие со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 20.09.2007г. №208, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Герасьева Т.Н. – удовлетворить, признав Луговец А.С., дата года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования (проживания) в квартире № 2, расположенной по адресу: Краснодарский край, ст. Ясенская Переправа, по ул. Кирова, дом 32.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Краснодарский краевой суд.
Председательствующий