К делу № 2-633/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2012 г. г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Кузьмина В.Ю.,
при секретаре Забелиной В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журбенко В.Н. к Мурзов Ю.П., Мурзов О.П. об определении долей земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Журбенко В.Н. обратилась в суд и просит определить доли совладельцев в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1065 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... с кадастровым номером №, следующим образом: за ней определить долю в размере 53250/106500, за Мурзовым Ю.П. 26625/106500, за Мурзовым О.П. 26625/106500. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата. Мурзов О.П. является собственником ? доли указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата. Мурзов Ю.П. является собственником ? доли указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1065 кв.м. В настоящее время она желает оформить право собственности на земельный участок и ей необходимо определить доли земельного участка. Однако, собственниками указанного жилого дома, соглашение об определении долей в указанном жилом доме, не достигнуто.
Истица Журбенко В.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчики Мурзов О.П., Мурзов Ю.П. в судебное заседание не явились, о дате заседания уведомлены надлежащим образом.
Третье лицо управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, представитель в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо Ейский территориальный отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав истицу, проверив представленные по делу доказательства, находит, что требования Журбенко В.Н. подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 19.06.2007 года нотариусом Ейского нотариального округа и свидетельства о государственной регистрации права от дата Журбенко В.Н. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... (л.д.4-5).
Мурзов О.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата и свидетельства о государственной регистрации права от дата является собственником 1/4 доли в указанном жилом доме (л.д.6).
Мурзов Ю.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата и свидетельства о государственной регистрации права от дата является собственником 1/4 доли в указанном жилом доме (л.д.7).
Указанный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 1065 кв.м., кадастровый номер участка № (л.д.8).
Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, в случае перехода права собственности на здание, строение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии с ч. 2 ст.245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения долей…
Однако, собственниками указанного жилого дома, соглашение об определении долей в указанном жилом доме, не достигнуто.
В силу ч. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Таким образом, суд считает необходимым определить собственникам долей указанного жилого дома, доли земельного участка пропорционально их долям в жилом доме.
При таких обстоятельствах, доли собственников на земельный участок, расположенный по указанному адресу, будут следующие: за Журбенко В.Н. 53250/106500, за Мурзовым Ю.П. 26625/106500, за Мурзовым О.П. 26625/106500.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить доли совладельцев в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1065 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о ... с кадастровым номером №, следующим образом: за Журбенко В.Н. определить долю в размере 53250/106500, за Мурзов Ю.П. 26625/106500, за Мурзов О.П. 26625/106500.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.
Председательствующий Кузьмин В.Ю.