К делу № 2-137/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 марта 2011 г. г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края
в составе председательствующего Панченко С.Л.,
при секретаре Бочковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бутенко В.Г. и Ефремычева О.В. к Управлению муниципальных ресурсов администрации МО <адрес>, третьему лицу - Коваленко С.В. о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что на основании решения Ейского районного суда от 30.09.2008 г. Бутенко В.Г. принадлежит на праве собственности в порядке наследования после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ - 2/3 доли жилого дома, Ефремычева О.В. 1/6 доля жилого дома, а Коваленко С.В. - 1/6 доля жилого дома, расположенного по адресу: №, Ейского района, Краснодарского края, ул. <адрес>. Земельный участок под указанным жилым домом принадлежал Б. на праве постоянного (бессрочного) пользования, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1900 кв.м., кадастровый номер <адрес>. Истцами были проведены землеустроительные работы по межеванию земельного участка, после чего его уточненная общая площадь составила 1999 кв м. В настоящее время истцы желают зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок, но для получения свидетельства о государственной регистрации права в Ейском отделе Росреестра по Краснодарскому краю, требуется заключить соглашение об установлении долей в праве на земельный участок и предоставить соответствующие документы. Однако, Коваленко С.В. не желает участвовать в оформлении документов на земельный участок, отказываться явиться в Ейский отдел Росреестра для подписания соглашения и регистрации права, в связи с чем они не имеют возможности оформить за собой право собственности на соответствующие им доли земельного участка. Просят признать право собственности на земельный участок, расположенный по указанный земельный за Бутенко В.Г. в размере 2/3 доли и за Ефремычева О.В. - в размере 1/6 доли.
В судебное заседание представитель истцов не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без её участия, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчик - Управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район, представитель в судебное заседания не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без её участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, проверив представленные по делу доказательства, находит, что требования Бутенко В.Г. и Ефремычева О.В. подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Ейскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, Б. принадлежал жилой дом, расположенный по <адрес> в п. №, Ейского района, Краснодарского края (л.д.20).
Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1900 кв м, кадастровый номер №, расположенный по указанному адресу (л.д.17).
Решением Ейского районного суда от 30 сентября 2008 года за наследниками - Коваленко С.В., Ефремычева О.В. и Бутенко В.Г. было признано право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> № в пос. №, Ейского района в следующих долях: Коваленко С.В. и Ефремычева О.В. по 1/6 доли, за Бутенко В.Г. - на 2/3 доли дома (л.д.15-16).
Права наследников на указанные доли жилого дома были зарегистрированы, о чем им выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д.21-22).
Земельный участок, расположенный по указанному адресу по прежнему остался числиться за умершей Б. Общая площадь участка составила 1999 кв м, что следует из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).
Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Указанный земельный участок был предоставлен наследодателю Б. на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Частью 2 ст.268 ГК РФ предусмотрено, что право постоянного пользования земельным участком может быть также приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества.
В силу ст.273 ГК РФ, к приобретателю здания (сооружения), переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.
В соответствие с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Ввиду нежелания третьего наследника - Коваленко С.В. подписать соглашения об установлении долей в праве собственности на земельный участок, истцы не имеют возможности зарегистрировать свои права на земельный участок, расположенный под принадлежим им жилым домом, чем нарушается их права как собственников.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бутенко В.Г. и Ефремычева О.В. - удовлетворить.
Признать за Бутенко В.Г. право общей долевой собственности на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: пос. №, Ейского района, Краснодарского края, от общей площади 1999 кв м.
Признать за Ефремычева О.В. право общей долевой собственности на 1/6 доли земельного участка, расположенного по <адрес> в пос. ДД.ММ.ГГГГ, Ейского района, Краснодарского края, от общей площади 1999 кв м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий