К делу № 2-93/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 7 февраля 2011 г.
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Грунского С.П.
при секретаре Кукса Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скачковой П.М. к администрации Должанского сельского поселения Ейского района о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
У С Т А Н О В И Л:
Скачкова П.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «По заветам Ильича» ей был выделен земельный участок под строительство жилого дома по <адрес> В этом же году на указанном земельном участке она построила жилой дом лит «А,а, а1». Решением Ейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт ее владения этим жилым домом на праве собственности и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись. В 2003 году на выделенной части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. она возвела жилой дом лит. «Б, б», которому впоследствии на основании постановления главы администрации Должанского сельского поселения Ейского района присвоен почтовый адрес: <адрес> В 2005 году она продала этот жилой дом Н.Н. Земельный участок по переулку <адрес> поставлен на кадастровый учет. По данным Единого государственного реестра прав площадь принадлежащего ей земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Поскольку после проведенного межевания уточнились сведения в кадастровом паспорте, и площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., вместо указанной в Едином государственном реестре прав <данные изъяты> кв.м., она обратилась в Ейский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о внесении изменений в запись Единого государственного реестра прав на принадлежащий ей земельный участок, расположенный в <адрес>, в части указания площади. Основанием для отказа послужило непредоставление документов, на основании которых произошло существенное изменение площади земельного участка.
Представитель истицы, уточнив требования в судебном заседании, просит внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, на новую площадь <данные изъяты> кв.м., согласно данным кадастрового паспорта (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица Скачкова П.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представитель истицы по доверенности Азизян С.С. настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.
Ответчик - Администрация Должанского сельского поселения Ейского района - представитель по доверенности специалист первой категории Романенко А.Н. уточненные исковые требования признала в полном объеме.
Третье лицо - Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - главный специалист - эксперт Гришаева Т.Т. не возражала против удовлетворения заявления.
Выслушав стороны, мнение третьего лица, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В силу Федерального закона № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним- юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 20 упомянутого Закона наряду с другими основаниями для отказа в государственной регистрации права может быть непредставление необходимых документов в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.
В судебном заседании установлено, что документы, представленные истицей для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, соответствуют требования закона и нет препятствий для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
На основании ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований Скачковой П.М.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 -198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Скачковой П.М. удовлетворить.
Внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, находящийся по адресу: станица <адрес>, изменив площадь в размере <данные изъяты> кв.м. на новую площадь <данные изъяты> 0 кв.м., согласно данным кадастрового паспорта (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий