К делу № 2-648/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2012 г. г.Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края
в составе председательствующего Панченко С.Л.,
при секретаре Хмара С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Довгаль Ю.М. к Тищенко А.П., ФГБУ «Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», третьему лицу муниципальному унитарному предприятию муниципального образования Ейский район «Центр градостроительства, архитектуры и землеустройства», о снятии сведений о границах земельного участка с кадастрового учета,
У С Т А Н О В И Л:
Довгаль Ю.М. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывает их тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит на основании решения Ейского районного суда Краснодарского края от 02.06.2008 года дело № 2-870/2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.10.2008 года, земельный участок, категории - земли населенных пунктов, разрешенным видом использования - личное подсобное хозяйство, площадью 2381 кв.м., с кадастровым, номером: №, принадлежит истцу на основании выписки из похозяйственной книги о наличие у гражданина прав на земельный участок № 919 от 30.05:2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.06.2011 года. Как собственник земельного участка истец обратился к кадастровым инженерам с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка. После выезда на земельный участок, представитель МУП «Центр градостроительства и архитектуры и землеустройства» сообщил о невозможности окончания кадастровых работ в связи с тем, границы земельного участка с КН: №, находящегося по адресу: <адрес>, накладываются на проезд (переулок), что подтверждается ситуационным планом, утвержденным кадастровым инженером. Кроме того, из сообщения МУП «Центр градостроительства и архитектуры и землеустройства» следует, что границы земельного участка, являются уточненными (т.е. земельный участок отмежеван). По рекомендации кадастрового инженера истец направил письмо правообладателю земельного участка <адрес>, с описанием сложившейся ситуации, но ответа не получил. Данные обстоятельства препятствуют истцу завершить кадастровые работы на земельном участке, то есть распоряжаться им в полном объёме, в связи с чем просит суд признать межевой план (землеустроительное дело) по установлению границ земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, категории - земли населенных пунктов, разрешенным видом использования - для использования в целях эксплуатации существующего домовладения, общей площадью 1469 кв. метров, а также просит снять сведения о границах земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, категории – земли населенных пунктов, разрешенным видом использования – для использования в целях эксплуатации существующего домовладения, общей площадью 1469 кв.м.
В судебном заседании истец и его представитель Криницкая С.А. настаивали на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Тищенко А.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, понимая, что в ином порядке указанную ошибку исправить невозможно.
Представитель ответчика – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - муниципального унитарного предприятия муниципального образования Ейский район «Центр градостроительства, архитектуры и землеустройства» считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, так как при изначальном межевании участка ответчика межующей организацией было допущена ошибка в геодезических измерениях и камеральных работах по обработке данных земельного участка. Ответчику необходимо провести повторные кадастровые работы у любой межующей организации, имеющий кадастровый аттестат.
Суд, выслушав стороны, третьих лиц, исследовав представленные по делу доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Ейского районного суда Краснодарского края от 02.06.2008 года, истец Довгаль Ю.М. является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 28.10.2008 года (л.д. 5).
Земельный участок истца - земли населенных пунктов, разрешенным видом использования - личное подсобное хозяйство, площадью 2381 кв.м., с кадастровым, номером: 23:08:0304002:160, принадлежит ему на основании выписки из похозяйственной книги о наличие у гражданина прав на земельный участок № 919 от 30.05.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.06.2011 года. № (л.д. 4).
Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка Довгаль Ю.М. обратился в МУП «Центр градостроительства и архитектуры и землеустройства», но получил сообщение кадастрового инженера о невозможности окончания кадастровых работ в связи с тем, что границы земельного участка с КН: №, находящегося по адресу: <адрес>, накладываются на проезд (переулок), что подтверждает и ситуационный план (л.д.11).
Истец обратился к собственнику земельного участка по <адрес> с кадастровым номером № для внесения соответствующих изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости, что подтверждается письмом МУП «Центр градостроительства и архитектуры и землеустройства» (л.д.10).
Порядок постановки земельных участков на кадастровый учет, требования, предъявляемые к межевому плану, установлены Федеральным законом от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В силу ст.20 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», снять и внести сведения о земельном участке может только собственник земельного участка, который до настоящего времени такого согласия не изъявлял.
Оценивая в совокупности исследуемые судом обстоятельства, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Довгаль Ю.М.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Довгаль Ю.М. – удовлетворить.
Признать межевой план (землеустроительное дело) по установлению границ земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, категории - земли населенных пунктов, разрешенным видом использования - для использования в целях эксплуатации существующего домовладения, общей площадью 1469 кв. метров.
Снять сведения о границах земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, категории – земли населенных пунктов, разрешенным видом использования – для использования в целях эксплуатации существующего домовладения, общей площадью 1469 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Ейский районный суд.
Председательствующий