К делу № 2-611/2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2012 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Вихор П.Н.,
с участием прокурора - Дорошенко Ю.В.,
при секретаре - Ганеевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терентиевой Т.П. к Карманову Р.С. о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Терентиева Т.П. просит суд выселить ответчика Карманова Р.С., <данные изъяты>, и признать его утратившим право пользования жилым помещением, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном <адрес> поскольку после составления завещания в его пользу, Карманов Р.С. стал к ней плохо относиться, выгонял ее из дома, избивал, причиняя телесные повреждения. Полагает, что дальнейшее проживание с ним невозможно и для нее небезопасно. Добровольно выселиться из ее дома Карманов Р.С. отказывается. Наличие его регистрации в доме создает ей, как собственнику, препятствие в пользовании и распоряжении жилым домом, в связи с чем, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Во внесудебном порядке разрешить возникший спор не представляется возможным.
Истица Терентиева Т.П. и ее представитель Климкина Т.В., действующая на основании доверенности от 01.08.2012 года № в судебном заседании на исковых требованиях настаивают. Ответчик Карманов Р.С. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, так как в настоящее время он находится в ИВС г. Ейска, исковые требования Терентиевой Т.П. признал в полном объеме, о чем имеется письменное заявление. Суд, выслушав истицу, ее представителя и заключение прокурора, полагавшего иск Терентиевой Т.П. удовлетворить, проверив предоставленные доказательства, считает иск Терентиевой Т.П. подлежащий удовлетворению. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 09.04.2012 года истице Терентиевой Т.П. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес> (л.д.5), что также подтверждено копией выписки из похозяйственной книги (л.д.6) копией технического паспорта жилого дома (л.д.7-11) и копией кадастровой выписки о земельном участке (л.д.15-16). 28.03.2012 года Терентиева Т.П. составила завещание в пользу ответчика Карманова Р.С., согласно которого завещает ему все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось (л.д.12). Из адресной справки начальника отдела ОУФМС России по Краснодарскому краю установлено, что с 08.04.2011 года Карманов Р.С. зарегистрирован <адрес> (л.д.23). Суд принимает во внимание, что ответчик Карманов Р.С. исковые требования Терентиевой Т.П. признал в полном объеме. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 06.12.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что основанием выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - является вступившее в законную силу решение суда.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Терентиевой Т.П. к Карманову Р.С. о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. Карманову Р.С., <данные изъяты> выселить из жилого дома, расположенного <адрес>, принадлежащего на праве собственности Терентиевой Т.П..
Карманова Р.С., <данные изъяты> - признать утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарском краевом суде в течение месяца.
Председательствующий