К делу № 2-652/2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2012 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Вихор П.Н.,
с участием адвоката - Ростовой Н.А.,
при секретаре - Ганеевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пуримова Г.Н. к Кисишвили М.С. о снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Пуримов Г.Н. просит суд признать ответчика Кисишвили М.С. утратившим право пользования жилой площадью, в принадлежащем ему с 12.07.2012 года, на праве собственности домовладении, расположенном <адрес>, поскольку ответчик Кисишвили М.С. был зарегистрирован в его доме как прежний собственник. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Личных вещей Кисишвили М.С. в доме нет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось, членом его семьи он не является. Наличие его регистрации в доме создает ему, как собственнику, препятствие в пользовании и распоряжении жилым домом, в связи с чем, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Во внесудебном порядке признать ответчика утратившим право пользования жилой площадью не представляется возможным, так как, его место жительство ему не известно.
Истец Пуримов Г.Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении своих исковых требований. Ответчик Кисишвили М.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.16). Представитель ответчика Кисишвили М.С. - адвокат Ростова Н.А., назначенная определением Ейского районного суда от 01.10.2012 года, ордер №, в судебном заседании решение по исковым требованиям Пуримова Г.Н. оставила на усмотрение суда. Суд, выслушав истица и представителя ответчика, проверив предоставленные доказательства, считает иск Пуримова Г.Н. к Кисишвили М.С. о снятии с регистрационного учета по месту жительства законным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 12.07.2012 года истцу Пуримову Г.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный <адрес> (л.д.7). Из адресной справки начальника отдела ОУФМС России по Краснодарскому краю установлено, что с 17.01.2001 года Кисишвили М.С. зарегистрирован <адрес> (л.д.15). Согласно справки главы администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района от 15.08.2012 года № 1044 Кисишвили М.С. действительно зарегистрирован по адресу: Ейский район <адрес>, но фактически не проживает по данному адресу с 12.07.2012 года (л.д.9). В силу требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 06.12.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Судом установлено, что ответчик Кисишвили М.С. не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу Пуримову Г.Н. на праве собственности, расположенном <адрес>, членом семьи истца не является, в связи с чем, утратил право пользования жилой площадью в домовладении по вышеназванному адресу. На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Пуримова Г.Н. - удовлетворить.
Кисишвили М.С., <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилой площадью в домовладении, расположенном <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарском краевом суде в течение месяца.
Председательствующий