Дело № 2- 582/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» сентября 2012 г. г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Супрун А.В.,
при секретаре Сиденко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чернодырка И.А. к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, 3-и лица УМР администрации МО Ейский район, ООО «Индивидуальный подход» об обязании снять с кадастрового учета земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Чернодырка И.А. обратился в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, 3-и лица УМР администрации МО Ейский район, ООО «Индивидуальный подход» об обязании снять с кадастрового учета земельный участок.
В обоснование требований истец указал, что он является собственником земельного участка площадью 5,45 га в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10535000 кв.м. с кадастровым номером №, наименование участка- Единое землепользование, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», установлено относительно ориентира расположенного в границах участка, невостребованные земельные доли, на основании Постановления Главы администрации Ей ского района Краснодарского края № от 11.07.1997 г.,, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АА №, выданном 08.09.2005 г. Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2005 г. произведена запись регистрации №. Для оформления выдела земельного участка в счет земельной доли истец участвовал в общем собрании участников общей долевой собственности 02.04.2011 г. и для дальнейшей постановки на кадастровый учет обратилась в ООО «Индивидуальный подход». При постановке земельного участка по результатам межевания была выявлена накладка на смежный земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Ейский с/о, в границах плана ОАО «Октябрьское» кадастровый номер №, что подтверждает кадастровая выписка о земельном участке № от 05.04.2012 г. На основании выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГПР) № от 02.04.2012 г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано в Ейском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В связи с чем, истец просит обязать ФБУ «Кадастровая палата» по краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый номер №.
В судебное заседание представитель Чернодырка И.А. – Александров Р.И., не явился, в заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть без его участия.
Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю не возражал против удовлетворения исковых требований Чернодырка И.А.
Представитель Администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.
Представитель ООО «Индивидуальный подход» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.
Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Чернодырка И.А. является собственником 54500/105350000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 105350000 кв. м с кадастровым номером №, наименование участка - Единое землепользование, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 08.09.2005 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 7 сентября 2005 года произведена запись регистрации №.
Согласно ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.
Согласно п. 6 ст. 13 ФЗ ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
Судом установлено, что земельному участку с кадастровым номером №, присвоен статус «Временный», что подтверждается выпиской из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) (л.д. 6).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГПР) от 02.04.2012 г. право собственности на земельный участок с кадастровым номерам № не зарегистрировано в Ейском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 7).
При таких обстоятельствах, суд считает требования Чернодырка И.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернодырка И.А. к ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, 3-и лица УМР администрации МО Ейский район, ООО «Индивидуальный подход» об обязании снять с кадастрового учета земельный участок удовлетворить.
Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий