Дело № 2-615/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«10» октября 2012 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Супрун А.В.,
при секретаре Сиденко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головко В.Ф., Гусева Р.Ф. к Десяткова И.Г., Десятков В.М., Десяткова А.В., Десятков И.В., 3-е лицо УФМС г. Ейска и Ейского района об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Головко В.Ф., Гусева Р.Ф. обратилась в суд с иском к Десяткова И.Г. И.Г., Десяткова И.Г. В.М., Десяткова И.Г. А.В., Десяткова И.Г. И.В.у, 3-ему лицу УФМС г. Ейска и Ейского района об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками по 1/2 доли дома № 2 по ул. Садовой, п. Заводской, Ейского района, Краснодарского края. Головко В.Ф. в соответствии с договором купли - продажи от 01.01.1991 г. и свидетельства о государственной регистрации серии № от 14.12.2005 г. Гусева Р.Ф. фактически приняла наследство состоящее из доли этого дома после смерти своей матери Хайретдинова Г.М., умершей 02.05.2011 г. Гусева Р.Ф. не только фактически приняла наследство, так как осталась проживать в 1/2 доли дома матери, но и подала заявление нотариусу о вступлении в наследство, что в соответствии с ч. 2, ст. 1153 ГК РФ является одним из способов принятия наследства. В марте 2012 г. происходили выборы Президента РФ. В процессе выборной компании стало известно, что в указанном доме зарегистрирована семья Десяткова И.Г.. При выяснении обстоятельств по делу установилено, что эта семья зарегистрирована по указанному адресу с 1996 г. На предложение сняться с регистрационного учёта семья Десяткова И.Г. отказалась. В связи с этим, что истцы не могут распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.
На основании изложенного просят устранить препятствия в пользовании жилым помещением сняв с регистрационного учета по адресу: п. Заводской, Ейского района, Краснодарского края, ул. Садовая, 2 Десяткова И.Г. Десяткова И.Г. Десятков В.М., Десяткова А.В., Десятков И.В., а также взыскать с ответчиков судебные расходы уплату госпошлины по 200 рублей, услуги адвоката по 1000 рублей, за снятие ксерокопий по 105 рублей, всего по 1305 рублей.
В судебное заседание истицы Головко В.Ф. и Гусева Р.Ф. не явились, о дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивают в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 14.05.2005 г. Головко В.Ф. является собственником 1/2 жилого дома № 2, расположенного по адресу ул. Садовая в п. Заводской, Ейского района, Краснодарского края (л.д. 17).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 23.11.2001 г. собственником 1/2 доли жилого дома № 2, рассоложенного по адресу ул. Садовая в п. Заводской, Ейского района, Краснодарского края является Хайретдинова Г.М. (л.д. 19).
Установлено, что Гусева Р.Ф. приняла наследство по завещанию после смерти Хайретдинова Г.М., умершей 02.05.2011 г., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Ейского нотариального округа Захарук Н.А. (л.д. 18).
Как следует из адресных справок от 17.09.2012 г. по указанному выше адресу, кроме собственников Головко В.Ф. и Гусева Р.Ф., зарегистрированы также Десяткова И.Г.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Десяткова А.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Десятков В.М.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 44-46).
Согласно уведомления ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе от 17.09.2012 г. Десятков И.В. по учетам АСР не значится по выше указанному адресу (л.д.47).
В ходе судебного разбирательства установлено, что Десяткова И.Г.., Десяткова А.В. Десятков В.М. в указанном домовладении по адресу Ейский район, п. Заводской, ул. Садовая, 2 никогда не проживали, проживают по адресу Ейский район, п. Заводской, ул. Садовая, 35, что также подтверждается ответом о проведенной проверки прокуратуры № от 13.08.2012 г. (л.д. 37-38).
В соответствии со ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу положений части 2 статьи 30 ЖК РФ предоставление во владение и (или) пользование жилого помещения, принадлежащего собственнику, может осуществляться на основании заключенного с ним договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Установлено, что ответчики не являются родственниками, членами семьи собственников жилого помещения, никогда в указанном помещении не проживали, при этом доказательств обратному в судебном заседании не представлено.
Также установлено, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в жилом доме истцов по адресу Ейский район, п. Заводской, ул. Садовая, 2.
В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцам на праве собственности, никогда не проживали в указанном домовладении, при этом истцы вынуждены оплачивать коммунальные платежи с учетом их регистрации в жилом помещении, чем нарушаются их права и охраняемые законом интересы, и, кроме того, они лишены возможности в полной мере осуществлять права собственника в отношении своего имущества, в том числе, распоряжаться им по собственному усмотрению, иск подлежит удовлетворению.
Взысканию с ответчиков в пользу истцов на основании ст.98 и100 ГПК РФ подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, расходы по оплате ксерокопий 210 рублей, а всего 2 610 рублей, поскольку указанные расходы подтверждены в судебном заседании представленными документами.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Головко В.Ф., Гусева Р.Ф. к Десяткова И.Г., Десятков В.М., Десяткова А.В., Десятков И.В., 3-е лицо УФМС г. Ейска и Ейского района об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Десяткова И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Десяткова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Десятков В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Ейский район, п. Заводской, ул. Садовая, 2.
Решение суда является основанием для снятия Десяткова И.Г., Десяткова А.В., Десятков В.М., с регистрационного учета по месту жительства по адресу Краснодарский край, Ейский район, п. Заводской, ул. Садовая, 2.
Взыскать с ответчиков Десяткова И.Г., Десятков В.М., Десяткова А.В., Десятков И.В. в пользу Головко В.Ф. судебные расходы на оплату государственной пошлины 200 (двести) рублей, на оплату услуг представителя в размере 1 000 (одна тысяча) рублей, на оплату за снятие ксерокопий в размере 105 (сто пять) рублей, а всего 1305 (одна тысяча триста пять) рублей.
Взыскать с ответчиков Десяткова И.Г., Десятков В.М., Десяткова А.В., Десятков И.В. в пользу Гусева Р.Ф. судебные расходы на оплату государственной пошлины 200 (двести) рублей, на оплату услуг представителя в размере 1 000 (одна тысяча) рублей, на оплату за снятие ксерокопий в размере 105 (сто пять) рублей, а всего 1305 (одна тысяча триста пять) рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: