Мировой судья Тютюнников В.И.
Участок № 19 г. Ейска
К делу № 11-6/2012
Апелляционное
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
13 января 2012 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Пидченко О.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ТСЖ «Инициатива» к Старикову Виктору Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание многоквартирного жилого дома, с кассационной жалобой Старикова Виктора Михайловича на решение мирового судьи судебного участка № 19 г. Ейска от 30 ноября 2011 года, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец ТСЖ «Инициатива» обратилось с иском к мировому судье и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за техническое обслуживание многоквартирного жилого дома за период с января 2010 года по октябрь 2011 года в размере 8443,50 руб., а также судебные расходы: по оплате госпошлины в размере 400 руб., оплата услуг представителя 5000 руб.
Решением мирового судьи судебного участка № 19 г. Ейска от 30.11.2011 года исковые требования ТСЖ «Инициатива» удовлетворены частично, со Старикова В.М. в пользу ТСЖ «Инициатива» взыскано 11843,50 руб. Снижена до 3000 руб. оплата услуг представителя.
Стариков В.М. в апелляционной жалобе просит отменить названное решение полностью и принять новое решение, считает, что судом не принят во внимание тот факт, что протокол общего собрания ТСЖ «Инициатива» об утверждении тарифа 13 руб. за 1 кв.м., из которого сложилась его задолженность, отменен решением Ейского городского суда. Кроме того, истцом не предоставлено доказательств понесенных им расходов и произведенных им фактических оплат на основании представленных суду договоров.
Представитель ТСЖ «Инициатива» с жалобой не согласен. Считает, что решение законно и отмене не подлежит.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.
В судебном заседании установлено, что квартира № № по <адрес> в г. Ейске принадлежит ответчику на праве собственности.
В данном доме выбран способ управления многоквартирным домом ТСЖ «Инициатива», которое надлежащим образом зарегистрировано в налоговых органах.
Тариф на техническое обслуживание жилого дома по ул. <адрес> в г. Ейске устанавливался на основании решения общего собрания членов ТСЖ от 22.01.2010 г. Ответчик Стариков В.М. имеет задолженность по оплате за техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме с января 2010 года по октябрь 2011 года в сумме 8443,50 руб.
Суд считает не убедительными доводы представителя ответчика о том, что истцом не предоставлено доказательств понесенных им расходов и произведенных им фактических оплат на основании представленных суду договоров. Так как все расходы подтверждены документально и имеются в материалах дела.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.
В ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата вносится на счет управляющей компании либо на счет специализированной организации, которой предоставлено право получать денежные средства.
В ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник многоквартирного жилого дома обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
При таких обстоятельствах суд считает, что оснований к отмене решения мирового судьи судебного участка № 19 г. Ейска от 30 ноября 2011 года не имеется, решение следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу Старикова В.М. без удовлетворения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 334-335 ГПК РСФСР суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 19 г. Ейска от 30 ноября 2011 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Старикова Виктора Михайловича - без удовлетворения.
Апелляционное определение кассационному обжалованию не подлежит, вступает в силу немедленно.
Судья ___________________