2-1807.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июля 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Данильченко Валентиновны Акимовны к Управлению муниципальными ресурсами Ейского района КК о признании права собственности, з/лица: МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Управление федеральной регистрационной службы по КК.
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просит право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, с подвалом и навесом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., после смерти её супруга Данильченко Геннадия Васильевича, умершего Дата обезличена года.
Представитель Управления муниципальными ресурсами Ейского района КК, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом л.д.32).
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом л.д.33).
Представитель Управления федеральной регистрационной службы по КК, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие л.д.31).
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Данильченко В.А. являлась супругой Данильченко Г.В.. Согласно решению Ейского горисполкома г. Номер обезличен от Дата обезличена г. Данильченко Г.В. было выдано разрешение на строительство гаражного бокса наружным размером 6,0 х 4,0 м в гаражном кооперативе на территории горводоканала по ... Номер обезличен от Дата обезличена года ему был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 50 кв.м., учитывая проезд, с выстроенным гаражом, размером 6,0 х 4,0 м в гаражном кооперативе на территории горводоканала по ... л.д.10). Данильченко Г.В.на предоставленном участке и согласно разрешения возвел своими силами и за свой счет это строение.
Дата обезличена года Данильченко Г.В., умер. Дочь и сын истицы отказались от своей доли в праве на наследство в её пользу. Нотариус выдала истице свидетельство о праве на наследство на иное имущество. Гаражный бокс в наследственную массу включен не был. На обращение Данильченко В.А. к нотариусу о включении этого имущества в состав наследства, ей был дан отказ в совершении этого нотариального действия, так как право собственности на него её покойного мужа зарегистрировано не было,, а в состав наследства входит только имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности. л.д.9).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В настоящее время Данильченко В.А. обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения» с заявлением об оформлении документации на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный в группе гаражных боксов по ... в ..., однако ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данного гаражного бокса в соответствии с ч. 6 ст.55 Градостроительного кодекса РФ из-за отсутствия разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок л.д.12).
Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Согласно абзацу третьему пункта 1 право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку, пункта 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим постройку, если сохранение постройки нарушает и права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Земельный участок выделен, разрешено использование земельного участка под гаражные боксы.
Право на выстроенный гараж подтверждается техническим паспортом л.д.5-8), кадастровым паспортом л.д.13-14).
На основании заключения строительно-технической экспертизы от Дата обезличена года, эксперт пришел к выводу, что обследуемый гаражный бокс литер «Г7», подвал литер «под Г7», навес литер «г 74» - выполнены с соблюдением строительных норм и правил:
СНиП -11-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции»
СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»
СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Визуальным обследованием нарушений основных несущих конструкций стен и перекрытий (трещин, изгибов, деформаций) - не установлено. Общее техническое состояние гаражного бокса литер «Г7», подвала литер «под Г7» и навеса литер «г74 » - хорошее.
Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс Номер обезличен Данильченко В.А., состоящий из бокса литер «Г7», подвала литер «под Г7» и навеса литер «г74» - окружающим и эксплуатирующим его - не создает, права и законные интересы владельцев соседних боксов Номер обезличен, 75 - не нарушает и является безопасным для эксплуатации л.д.20-29).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Данильченко Валентиной Акимовной, право собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер «Г7» площадью 21,2 кв.м., с подвалом литер «под Г7» площадью 18,1 кв.м., навесом литер «г 74», расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.