2-1501.10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе
Председательствующего Овчаренко Н.В.,
При секретаре Руссковой Д.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бобкина Валерия Максимовича к Черник Валентине Викторовне о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: ГСК «Виктория», УМР Ейского района, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района».
УСТАНОВИЛ:
Бобкин В.М.. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Виктория» по ... г. Ейска,.
В обоснование иска Бобкин В.М. указывает, что в 1994 г. он договорился с супругами Черник Владимиром Викторовичем и Черник Валентиной Викторовной о приобретении у них двух недостроенных гаражных боксов Номер обезличен и Номер обезличен по ..., г. Ейска. Поскольку кроме документов застройщика других документов у супругов не было, они передали истцу документы на застройку, он передал им деньги за оба гаражных бокса в размере ... рублей, т. е. ... рублей за каждый. Супруги Черник написали заявление на председателя гаражного кооперативе об исключении их из членов кооператива, Бобкин написал заявление о принятии его в члены кооператива, протоколом Номер обезличен от Дата обезличена г. данные действия закреплены и он стал пользоваться гаражными боксами, как своей собственностью. Достроил гаражные боксы: поднял стены до нужного уровня, выполнил устройство перекрытия плитами, положил утеплитель, т.е. керамзит, покрыл цементной стяжкой, сверху положил мягкую кровлю, оштукатурил, переделал ворота увеличив их высоту, подвел электричество, устроил бетонированную площадку перед въездом в гаражи, сделал цементную стяжку полов.
Он решил распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, однако у него возникли с этим проблемы, так как у него потребовали документы, подтверждающие право собственности. Выяснилось, что выписки из протокола заседания правления ГСК «Виктория» недостаточно.
При сборе документов ему стало известно, что бывший собственник гаражного бокса Черник Владимир Викторович умер. Поэтому он вынужден в качестве ответчика привлекать только супругу покойного.
Поскольку гаражные боксы находятся в ГСК «Виктория», он вынужден привлекать в качестве третьего лица и гаражный кооператив, хотя между ними взаимные претензии отсутствуют.
Черник В.В. иск признала, подтвердив обстоятельства строительства гаража и его продажи мужем Бобкину В.М.
ГСК «Виктория», в котором расположен гараж, с иском согласен.
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» исковые требования оставляет на усмотрение суда..
УМР Ейского городского поселения Ейского района просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление. л.д.32)
Выслушав стороны и их представителей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании в 1994 г. Бобкин В.М. договорился с супругами Черник Владимиром Викторовичем и Черник Валентиной Викторовной о приобретении у них двух недостроенных гаражных боксов Номер обезличен и Номер обезличен по ..., г. Ейска. Строительство гаражного бокса Номер обезличен осуществлялось Черник В.В. на основании постановления главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года, которым Черник Владимиру Викторовичу был предоставлен земельный участок под строительство гаража в ГСК «Виктория». л.д.7 ) Черник В.В. получил архитектурно-планировочное задание и разрешение на строительство от Дата обезличена года и приступил к строительству л.д.27,29). Однако строительство не закончил в связи с болезнью и продал недостроенный гаражный бокс Бобкину В.М передав ему документы на застройку, а Бобкин В.М. передал ему деньги за оба гаражных бокса в размере ... рублей, т. е. ... рублей за каждый. л.д.5) Черник В.В. написал заявление на председателя гаражного кооперативе об исключении их из членов кооператива, Бобкин В.М. написал заявление о принятии его в члены кооператива, данные заявления рассмотрены правлением : протокол Номер обезличен от Дата обезличена г., Бобкин В.М. принят в члены ГСК и стал пользоваться гаражными боксами л.д.6). Бобкин В.М. достроил гаражные боксы: поднял стены до нужного уровня, выполнил устройство перекрытия плитами, положил утеплитель, т.е. керамзит, покрыл цементной стяжкой, сверху положил мягкую кровлю, оштукатурил, переделал ворота увеличив их высоту, подвел электричество, устроил бетонированную площадку перед въездом в гаражи, сделал цементную стяжку полов.
По делу назначена и проведена строительно-техническая экспертиза. производство которой поручено эксперту Щербина В.И. Согласно заключения эксперта, возведенный гаражный бокс Номер обезличенс подвалом по ... ... соответствует нормам СНиП Дата обезличена-87*, не нарушает чьи либо права и не создает ли угрозу жизни здоровью граждан. л.д. 22-25 )
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку, а предыдущим владельцем гаражный бокс построен с соответствующих разрешений, на предоставленном ему для этих целей земельном участке, а Бобкиным В.М. приобретен по сделке, не противоречащей гражданскому законодательству.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Бобкиным Валерием Максимовичем право собственности на гаражный бокс Номер обезличен лит «Г» площадью 22,5 кв.м. с подвалом «под лит Г» площадью 22,8 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Виктория» по ... ...,
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде, т. е. с 19.07.10 года в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.