К делу № 2 –2088/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 30 июля 2010 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Финько О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Едыгина Александра Васильевича к Ейской КЭЧ района, третье лицо – Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ... в порядке приватизации.
Истец в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо – представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Ответчик – представитель Ейской КЭЧ района в судебном заседании пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
В судебном заседании установлено, что истцу Едыгину А.В. и членам его семьи – Едыгиной С.И. (жена), Едыгиной С.А. (дочь), Адыгиной А.А. (дочь) на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года, предоставлена в бессрочное владение и пользование трехкомнатная квартира Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 73,70 кв.м., жилой – 44,50 кв.м. л.д.6).
Согласно выписке из лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен по ... в ... проживает Едыгин А.В. л.д.10).
Едыгина С.И., Дата обезличена года рождения, Едыгина С.А., Дата обезличена года рождения, Едыгина А.А., Дата обезличена года рождения, от своего права приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... – отказались л.д.11-13).
Согласно договору приватизации, зарегистрированному в реестре за Номер обезличен от Дата обезличена года, право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ... общей площадью 73,70 кв.м., жилой – 44,50 кв.м. приобрел Едыгин А.В. л.д.5).
Согласно техническому паспорту квартиры Номер обезличен ... по ... в ..., общая площадь указанной квартиры – 73,70 кв.м., жилая – 44,50 кв.м. л.д.15-19).
Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ..., в соответствии с договором приватизации.
Суд считает, что договор приватизации заключен в соответствии с гражданским законодательством, согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года ранее истец участия в приватизации жилых помещений не принимал л.д.8), договор приватизации не расторгнут, истец приобрел право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживает в ней на условиях социального найма.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В учреждении юстиции по регистрации прав с недвижимостью право собственности на спорную квартиру либо иное вещное право ни за кем не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности муниципального образования г. Ейск квартира истца не внесена л.д.7). В связи с этим истец не имеет возможности зарегистрировать договор приватизации и переход права собственности к нему.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Едыгиным Александром Васильевичем Дата обезличена года рождения право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... края, общей площадью – 73,7 кв.м., в том числе жилой – 44,5 кв.м., порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе.
Срок обжалования решения – десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий