К делу № 2 –2087/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 30 июля 2010 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Финько О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ким Олега Людиновича, действующего в своих и в интересах несовершеннолетней Покотило Ольги Романовны, Корольчук Ольги Анатольевны к Ейской КЭЧ района, третье лицо – Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд и просят признать за ними право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ... в равных долях, по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.
Истцы в судебное заседание не явились, дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо – представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Ответчик – представитель Ейской КЭЧ района в судебном заседании пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
В судебном заседании установлено, что истцу Ким О.Л. и членам его семьи – Корольчук О.А. (жена), Покотило О.Р. (дочь жены) на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года, предоставлена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 56,70 кв.м., жилой – 31,80 кв.м. л.д.8).
Решением 26 гарнизонного военного суда от Дата обезличена года, установлен юридический факт нахождения Покотило О.Р. на иждивении Ким О.Л. для реализации льгот, гарантий и компенсаций, установленных ФЗ «О статусе военнослужащих» для членов семьи военнослужащего л.д.18).
Согласно выписке из лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен по ... в ... проживают Ким О.Л., Корольчук О.А., Покотило О.Р. л.д.17).
Согласно договору приватизации, зарегистрированному в реестре за Номер обезличен от Дата обезличена года право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ... общей площадью 56,70 кв.м., жилой – 31,80 кв.м. приобрели Ким О.Л., Покотило О.Р., Корольчук О.А. в равных долях л.д.7).
Согласно техническому паспорту квартиры Номер обезличен ... по ... в ..., общая площадь указанной квартиры – 56,70 кв.м., жилая – 31,80 кв.м. л.д.19-21).
Истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру Номер обезличен по ... в ..., в соответствии с договором приватизации.
Суд считает, что договор приватизации заключен в соответствии с гражданским законодательством, согласно справкам Номер обезличен от Дата обезличена года ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали л.д.13-15), договор приватизации не расторгнут, истцы приобрели право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживают в ней на условиях социального найма.
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В учреждении юстиции по регистрации прав с недвижимостью право собственности на спорную квартиру либо иное вещное право ни за кем не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности муниципального образования г. Ейск квартира истцов не внесена л.д.16). В связи с этим истцы не имеют возможности зарегистрировать договор приватизации и переход права собственности к ним.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Кимом Олегом Людиновичем Дата обезличена года рождения, Корольчук Оксаной Анатольевной Дата обезличена года рождения, Покотило Ольгой Романовной Дата обезличена года рождения, право собственности на 1/3 долю за каждым, квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... края, общей площадью – 56,70 кв.м., в том числе жилой – 31,80 кв.м., в порядке приватизации.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе.
Срок обжалования решения – десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий