К делу № 2-1103/2010 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Руссковой Д.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению, Шпак Тамары Ивановны к Шпак Артуру Владимировичу о признании расторгнутым и прекращенным договора социального найма, утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица - отдел в городе Ейске и Ейском районе Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю, Ейская КЭЧ района, Шпак Артур Артурович,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд, и просит признать расторгнутым и прекращенным заключенный между ответчиком и Ейской КЭЧ района договор социального найма квартиры, признать ответчика в соответствии с этим, утратившим право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен ... по ... в городе Ейске.
Истица в судебное заседание не явилась, представитель истицы по доверенности Абрамов В.А. в суд явился.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом
Третьи лица - отдел в городе Ейске и Ейском районе Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю, Ейская КЭЧ района, в суд не явились, уведомлены.
Третье лицо- Шпак Артур Артурович в судебное заседание не явился, представитель по доверенности Абрамов В.А. в суд явился, исковые требования поддерживает.
Представитель истицы в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требования при этом акцентировал внимание суда на том, что, что спорная квартира была предоставлена ответчику на состав семьи четыре человека 15 июля 2005 года, к этому времени ответчик создал себе новую семью, поэтому в ноябре 2005 года ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи и до настоящего времени в спорной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет. Имущества, принадлежащего ответчику, в спорной квартире нет. Ответчик под различными предлогами откладывает рассмотрения иска.
25 мая 2010 года брак между истицей и ответчиком, зарегистрированный 2 августа 1989 года, расторгнут. В новой семье ответчика, родился ребенок.
Изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, удовлетворении его в полном объеме по следующим основаниям. Между истицей и ответчиком 2 августа 1989 года зарегистрирован брак в период, которого у них родились сыновья Шпак Артур Артурович, Номер обезличен., Шпак Евгений Артурович, Номер обезличен При этом Ейской КЭЧ района с ответчиком как с ответственным квартиросъемщиком 15 июля 2005 года заключен договора социального найма служебного жилого помещения Номер обезличенБ на семью из четырех человек, в том числе жена – истица по настоящему делу, сын – Шпак Артур Артурович, Дата обезличена., сын – Шпак Евгений Артурович, Дата обезличена Решением Ейского городского суда от 12 января 2010 года решение жилищной комиссии войсковой части 40213 о предоставлении ответчику и членам его семьи спорного жилого помещения как служебного признано незаконным, за истицей и ее детьми Шпак Артуром Артуровичем, Дата обезличена Шпак Евгением Артуровичем, Дата обезличена. признано право бессрочного владения и пользования спорным жилым помещением. Решением Ейского городского суда от 25 мая 2010 года брак между истицей и ответчиком расторгнут, данным решением суда определено и место жительства несовершеннолетнего ребенка с матерью - истицей по настоящему делу.
Оценивая сложившиеся правоотношения, суд учитывает тот факт, что согласно утверждений истицы, что не отрицает ответчик он в спорной квартире не проживает с ноября 2005 года, расходов по ее содержанию не несет. С ноября 2005 года по настоящее время, расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истица. В ноябре 2005 года ответчик вступил в гражданский брак с Кичиной Л.А., вывез свои вещи и добровольно выехал из спорной квартиры. Ответчик снял для себя, Кичиной Л.А. и ее сына домовладение, ходатайствовал перед командованием воинской части, в которой проходил военную службу по контракту, о его переводе к новому месту службы в другой населенный пункт. Ходатайство ответчика было удовлетворено. В марте 2006 года ответчик вместе с Кичиной Л.А. переехал в г. Анапу. Согласно сообщения органов ЗАГСа г. Анапы Дата обезличена года у ответчика и Кичиной Л.А. родилась дочь Шпак Полина Артуровна.
Будучи опрошенным в судебном заседании свидетель Кичин А.В. пояснил, что ранее состоял в браке с Кичиной Л.А. В ноябре 2005 года его жена вместе с ребенком ушла от него к ответчику. Ответчик выехал из спорной квартиры и снял для себя, Кичиной Л.А. и ее сына домовладение, через полгода ответчик добился перевода к новому месту службы в г. Анапа, где и проживает до настоящего времени с Кичиной Л.А. В 2006 году брак между Кичиным А.В. и Кичиной Л.А. был расторгнут. В Дата обезличена у ответчика и Кичиной Л.А. родилась дочь.
Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения является добровольным и не носит временного характера, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Наличие каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику со стороны членов его бывшей семьи, судом не установлено.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи, либо бывшего члена семьи. При этом суд учитывает тот факт, что в судебном заседании установлены: добровольное выселение ответчика из спорного жилого помещения, односторонний отказ ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие у ответчика препятствий в пользовании жилым помещением, в связи с чем, по мнению суда, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать расторгнутым и прекращенным со Шпак Артуром Владимировичем, Дата обезличена года рождения, договор социального найма Номер обезличенБ от Дата обезличена года квартиры, расположенной по адресу: г. Ейск, ... Номер обезличен Номер обезличен ....
Признать Шпак Артура Владимировича, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ейск, ... Номер обезличен, ....
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде со дня изготовления мотивированного решения с 3 августа 2010 года путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………