К делу № 2 – 2009 /2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2010 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дружинина В.В. к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», з\лицо – ГК «Космос», Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на гаражный бокс, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер «Г» с подвалом литер «под Г», расположенный в ГК «Космос» по ... в г. Ейске Краснодарского края.
В судебное заседание истец не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает.
Ответчики – представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района и МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» дело просят рассмотреть в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
З\лицо – председатель ГК «Космос» в судебное заседание не явился.
З\лицо – представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцом, как членом ГК «Космос», в установленном законом порядке был выстроен гаражный бокс Номер обезличен литер «Г» с подвалом литер «под Г», расположенный в ГК «Космос» по ... в г. Ейске Краснодарского края.
Земельный участок под гаражным боксом на основании Постановления Главы Администрации г. Ейска Номер обезличен от Дата обезличена года был предоставлен для строительства гаражей ГК «Космос», истицей Дата обезличена года с ГК «Космос» заключен договор субаренды части земельного участка под выстроенным гаражным боксом.
Истец пользуется спорным имуществом, оплачивает налоги и членские взносы, оформил техническую документацию на гаражный бокс.
В настоящее время истец желает оформить свои права на гаражный бокс, в связи с чем, обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию выстроенного гаражного бокса.
Письмом МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» истице отказано в выдаче разрешения ввиду отсутствия разрешения на строительство.
Суд считает, что гаражный бокс был возведен Дружининым В.В. на отведенном земельном участке, самовольным строением не является, истец пользуется гаражным боксом, его права на гаражный бокс не оспариваются, истцом оформлена техническая документация и получен технический паспорт на выстроенный гаражный бокс, земельный участок под выстроенным гаражным боксом предоставлен истцу в субаренду.
В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истица не имеет возможности.
Суд считает, что при таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер «Г» с подвалом литер «под Г», расположенный в ГК «Космос» по ... в г. Ейске Краснодарского края за Дружининым В. В. на основании ст.218 части 1 ГК РФ, как на вновь созданное имущество.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Дружининым В.В. Дата обезличена года рождения право собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер «Г» с подвалом литер «под Г», расположенный в ГК «Космос» по ... в г. Ейске Краснодарского края.
Решение суда подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………………..