о признании права собственности на долю жилого дома

Дело № 2-2185 2010 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2010 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе

Председательствующего Безроднева Г.Ю.

Секретаря Пидченко О.С.

Рассмотрел в судебном заседании дело по иску Туровской Т.Г. к Троцан В.А. о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истица Дата обезличена г. купила у ответчика 26\100 долей жилого дома с пристройками и погребом, расположенного в ... по ..., передав ей по расписке деньги в сумме 200000 руб. не оформив договор купли-продажи, тогда как надо было удостоверить данный договор нотариально.

После покупки части жилого дома она фактически вступила в права собственника, ни кто не предъявил своих прав на долю дома до настоящего времени. Однако ответчик не оформляет документы для заключения сделки мотивируя, что у него нет средств для сбора документов.

Истица просит суд признать за ней право собственности на 26\100 долей жилого дома с пристройками и погребом расположенного в ... по ....

Ответчик в лице своего представителя иск признал полностью, претензий к истице не имеет, признает факт заключенной с истцом сделки по продаже части дома и получения за нее денег.

Суд, изучив материалы дела считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как видно, истица согласно расписки купила у Троцан В.А. 26\100 долей жилого дома с пристройками и погребом расположенного в ... по ...Дата обезличена000 руб.. После вселение в дом и фактического пользования им ни кто не предъявил своих прав на принадлежащую ей долю дома и истица пользуется этим домом. Основные условия состоявшегося договора купли-продажи соблюдены. Спорная часть домовладения принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. и свидетельства о регистрации права от Дата обезличена г., поэтому он вправе была ею распорядиться путем продажи истице.

Совладельцы в доме от своего преимущественного права на покупку доли дома отказались, что подтверждается их письменными согласиями.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать за Туровской Г.Г. Дата обезличена г.р. право собственности на 26\100 долей жилого дома с пристройками и погребом расположенного в ... по ..., лишив Троцан В.А. права собственности на эту же долю в этом же жилом доме.

Срок обжалования решения 10 дней в краевой суд.

Судья