К делу Номер обезличен – 961 /2009
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«15» мая 2009 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гераськова А.Г. к ООО СМУ «Меридиан» о признании права собственности на нежилые помещения, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гераськов А.Г. обратился с иском в суд о признании права собственности на нежилые помещения - под магазин Номер обезличен - литер «А» комн. Номер обезличен, комн. Номер обезличен, комн. Номер обезличен -1-ый этаж, комн. Номер обезличен – 2-ой этаж, общей площадью 80,30 кв.м., расположенные в г.Ейске, ул..., Номер обезличен
Ответчик – представитель к ООО СМУ «Меридиан» с иском согласны в полном объеме.
Согласие с иском не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов и принято судом. Последствия признания иска ответчику разъяснены.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании истец пояснил, что Дата обезличена года по предварительному договору, заключенному с ООО СМУ «Меридиан», приобрел объект недвижимости - нежилое помещение под магазин по адресу: г.Ейск, .... Расчет между сторонами произведен, спора нет. До настоящего времени основной договор между сторонами не заключен, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на приобретенный объект из-за отсутствия на него регистрации за ответчиком в установленном порядке, регистрация ответчику приостановлена. На этом основании истец просит суд признать за ним право собственности на нежилые помещения - под магазин Номер обезличен - литер «А» комн. Номер обезличен, комн. Номер обезличен, комн. Номер обезличен -1-ый этаж, комн. Номер обезличен – 2-ой этаж, общей площадью 80,30 кв.м., расположенные в г.Ейске, ....
В судебном заседании установлено, что по предварительному договору Номер обезличен от Дата обезличена года, дополнительного соглашения от 22.09. 2008 года к предварительному договору Номер обезличен от Дата обезличена года, между Гераськовым А.Г. и ООО СМУ «Меридиан», Гераськов А.Г. приобрел нежилые помещения под магазин Номер обезличен - литер «А» комн. Номер обезличен, комн. Номер обезличен, комн. Номер обезличен -1-ый этаж, комн. Номер обезличен – 2-ой этаж, общей площадью 80,30 кв.м., расположенные в г.Ейске, ....
Истец все обязательства по договору выполнил, расчет между сторонами произведен, претензий стороны друг к другу не имеют.
Право собственности на указанные нежилые помещения за ответчиком - ООО СМУ «Меридиан» в установленном законом порядке не зарегистрировано, регистрация права собственности приостановлена Дата обезличена года, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на указанный объект недвижимости.
Ответчик с иском согласен.
Спора о праве на нежилое помещение не имеется, строительство выполнено в соответствии с градостроительным планом земельного участка и требованиям строительных норм и правил, технический и кадастровый паспорт на объект суду представлен, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию имеется. Во внесудебном порядке рассмотрение спора невозможно.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания права собственности за Гераськовым А.Г. на нежилые помещения - под магазин Номер обезличен - литер «А» комн. Номер обезличен, комн. Номер обезличен, комн. Номер обезличен -1-ый этаж, комн. Номер обезличен – 2-ой этаж, общей площадью 80,30 кв.м., расположенные в г.Ейске, .... на основании ст.218 части 1 ГК РФ, как на вновь созданное имущество.
Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать за Гераськовым А.Г. право собственности на нежилые помещения - под магазин Номер обезличен - литер «А» комн. Номер обезличен, комн. Номер обезличен, комн. Номер обезличен -1-ый этаж, комн. Номер обезличен – 2-ой этаж, общей площадью 80,30 кв.м, расположенные по ... в г. Ейске, Краснодарского края.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………………….. Данилейченко И.Н.