К делу № 2 – 2005 /2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"13" августа 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Короп В. В. к Саксоновой Н.Е., з/лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер «Г» с подвалом литер «подГ», общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный» по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ..., лишив права собственности на гараж ответчика.
В судебном заседании истец пояснил, что приобрел спорный гараж у ответчика по договору купли-продажи от Дата обезличена года, оплатил полную стоимость, материальных претензий между ними нет, ответчик передала ему все документы на гараж, с этого периода он им пользуется.
В регистрационной службе ему было отказано устно в приеме документов в регистрации права собственности на гаражный бокс ввиду того, что ЖСК «Волна», в котором находится гараж, не провел межевание земельного участка под выстроенными боксами. Истец пояснил, что по его заявке межевание участка под гаражом не проводят, ответчик заниматься этим вопросом не желает, в связи с чем, истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои права. На этом основании просит иск удовлетворить и признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер «Г» с подвалом литер «подГ», общей площадью Номер обезличен.м по ..., лишив права собственности на гараж ответчика.
Ответчик в судебное заседание не явилась, с иском согласна, дело просит рассмотреть в её отсутствие.
Согласие с иском не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов и принято судом. З\лицо – представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчику Саксоновой Н.Е. на основании решения Ейского городского суда от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности гаражный бокс Номер обезличен литер «Г» с подвалом литер «подГ», общей площадью 35,6 кв.м., расположенный» по адресу: Краснодарский край, г. Ейск, ....
Дата обезличена года между сторонами был заключен договор купли- продажи спорного имущества, произведен полный расчет, гаражный бокс передан истцу, с Номер обезличен года истец им пользуется.
Земельный участок под выстроенным гаражным боксом площадью 0,44 га предоставлен в бессрочное пользование ЖСК «Волна», участок поставлен на кадастровый учет, земельный участок под спорным боксом в установленном законом порядке не оформлен, что препятствует истцу в регистрации перехода права собственности на гаражный бокс к нему.
Истец на этом основании просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер «Г» с подвалом литер «подГ», общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный» по адресу: ..., ..., ул. Красная, 51-а, лишив права собственности на него ответчика.
Суд считает, что иск следует удовлетворить.
Приобретение истцом спорного имущества в собственность подтверждается материалами дела, материальных претензий стороны друг к другу не имеют, спорное имущество истцу передано в собственность, с мая 2010 года истец владеет и пользуется гаражным боксом на праве собственности, ответчик с иском о признании за истцом права собственности на спорный гаражный бокс согласен.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Представленный истцом договор заключен в соответствии с требованиями законодательства, расчет произведен, имущество передано.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. 209, 218 ч. 2 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Короп В.В., Дата обезличена года рождения, право собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер «Г» с подвалом литер «подГ», общей площадью 35,6 кв.м., расположенный» по адресу: ..., ..., ул. Красная, 51-а, лишив права собственности на гараж Саксонову Н.Е.
Право собственности подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе после вступления решения суда в законную силу.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………. И.Н. Данилейченко