К делу № 2 – 1622/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2010 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Отрошко В.Н.
при секретаре Гавриловой Ж.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лихтенвальд Т. И. к Подопригорову И.Б. заинтересованное лицо кооператив по эксплуатации и содержанию индивидуальных гаражей «Огонек» о признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс Номер обезличен в кооперативе «Огонек» расположенный по адресу ... ... г. Ейска Краснодарского края.
Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, просит иск удовлетворить. Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить и пояснила, что 04.08.2009 года истец заключила предварительный договор купли-продажи гаражного бокса Номер обезличен находящегося в ГЭК «Огонек» расположенного по адресу г. Ейск ... ... с ответчиком Подопригоровым И. Б. При этом расчет был произведен в полном объеме в размере 350000 рублей. Ответчик должен был оформить документы для отчуждения недвижимости в пользу истца. До настоящего времени документы ответчиком не оформлены, мотивируя тем, что он не может исполнить обязательства по оформлению документов. Фактически гаражный бокс передан истцу, она добросовестно исполнила свои обязательства по предварительному договору, оплатив всю сумму за приобретенный гаражный бокс, но не может пользоваться и распоряжаться данным имуществом, зарегистрировать вышеуказанное имущество в юстиции.
Ответчик в судебное заседание не явился, просит рассмотреть иск в его отсутствие, с исковыми требованиями истца согласен в полном объеме л.д. 23/.
Заинтересованное лицо представитель кооператива «Огонек» в судебное заседание не явился, уведомлен.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям. Как указывает истец, что 04.08.2009 года между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи гаражного бокса Номер обезличен находящегося в ГЭК «Огонек» расположенного по адресу г. Ейск ... ... л.д.6/.
15 января 1994 года Решением Ейского городского и районного совета Всероссийского добровольного общества «Автомотолюбитель» оформлено разрешение на гараж на имя ответчика Подопригорова И.Б. л.д. 7/ Согласно справки председателя ГЭК «Огонек» гаражный бокс Номер обезличен принадлежит ответчику Подопригорову И.Б. л.д.8/ Кроме того данные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта л.д. 9-12/, копией кадастрового паспорта помещения л.д.13-14/, Распоряжением начальника управления муниципальных ресурсов о предоставлении в аренду части земельного участка ответчику л.д. 15/ копией договора аренды земельного участка л.д. 16/, копией кадастрового паспорта земельного участка л.д. 17-18/, распиской в получении документов на государственную регистрацию л.д. 19/, уведомлением о приостановлении государственной регистрации л.д. 20/, отказом МУ «УаиГ Ейского городского поселения Ейского района» в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса Номер обезличен находящегося в ГЭК «Огонек» расположенного по адресу г. Ейск ....
Давая оценку сложившимся правоотношениям суд учитывает положение ст. 218 ч. 4 ГК РФ. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ суд,-
Р Е Ш И Л:
Признать за Лихтенвальд Т.И. Дата обезличена года рождения право собственности на гаражный бокс Номер обезличен в гаражном кооперативе «Огонек» расположенный по адресу ... г. Ейска Краснодарского края.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий