К делу Номер обезличен – 1887/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пермяковой Н.И. к Веселову С.А., Лаврентьевой Л.П., з/лица – Администрация МО г. Ейск, ООО «Партнер» о признании границ земельного участка установленными, встречному иску Веселова С.А. к ООО «Партнер» г.Ейска, Пермяковой Н.И., з\лицо - Лаврентьева Л.П. о признании недействительными результатов межевания, -
У С Т А Н О В И Л:
Истице Пермяковой Н.И. на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 426 кв.м по ... в пос. ... г. Ейска Краснодарского края л.д.11).
Ответчик Лаврентьева Л.П. является пользователем земельного участка площадью 458 кв.м по ... в пос. Широчанка г. Ейска л.д.60), ответчик Веселов С.А. - земельного участка площадью 476 кв.м по ... в ... г. Ейска л.д.55,56).
В настоящее время Пермякова Н.И. желает приобрести в собственность земельный участок, в связи с чем, ООО «Партнер» по ее заявке были проведены работы по межеванию участка, в результате чего было установлено, что фактическая площадь участка Пермяковой Н.И. составляет 448 кв.м., т.е. изменилась на 22 кв.м в сторону увеличения, при этом земельные участки Лаврентьевой Л.П. по ... в пос. ... и Веселова С.А. по ... в пос. Широчанка изменились в сторону уменьшения.
Веселов С.А. и Лаврентьева Л.П. считают свои права нарушенными, с установленными границами земельного участка истицы Пермяковой Н.И. не согласны, от согласования акта границ земельных участков отказываются.
Истица Пермякова Н.И. считает отказ необоснованным, представитель пояснила, что изменение площади участков произошло из-за уменьшения длины межи участков, а также выравнивания истицей забора за счет фасадной части земельного участка. Однако проведенной строительно-технической экспертизы установлено, что изменения находятся в пределах величины допустимого расхождения. Со встречным иском не согласны.
В судебном заседании после обсуждения условий мирного решения спора истица изменила исковые требования, просит суд признать недействительным результаты межевого дела по своему земельному участку по ... в пос. ... г. Ейска, т.е. согласилась со встречным иском Веселова С.А., также просит признать установленными границы её участка исходя из площади земельного участка равной Номер обезличен.
Последствия признания иска Пермяковой Н.И. разъяснены.
Ответчики Веселов С.А. и Лаврентьева Л.П. с измененными исковыми требованиями согласны, также согласны на утверждение акта согласования границ земельного участка Пермяковой Н.И. исходя из его площади 426 кв.м.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, что встречный иск Веселова С.А. подлежит удовлетворению, и следует признать недействительными результаты по межеванию земельного участка Пермяковой Н.И. по ... в пос. ... г. Ейска, установив межевые границы земельного участка исходя из его площади равной Номер обезличенм.
Вопросы организации и порядка проведения землеустройства, согласования и утверждения землеустроительной документации регулируются статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", Постановлениями Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 N 396 "Об утверждении положения о проведении территориального землеустройства" и от 11.07.2002 N 514 "Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства".
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 N 396 "Об утверждении Положения о проведении территориального землеустройства" технические условия и требования проведения землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, а также межевании объектов землеустройства устанавливаются Федеральной службой земельного кадастра России. В связи с этим 17 февраля 2003 года утверждены "Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства" и "Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства".
После межевания земельного участка Пермяковой Н.И. по ... в пос. ... г. Ейска фактическая площадь земельного участка составила 448 кв.м. л.д.43)
Пермякова Н.И. имеет право на бессрочное пользование земельного участка площадью 426 кв.м., выделенного ей при первичной застройке земельного участка в установленном на тот момент законом порядке (л.д.11,12).
Увеличение площади земельного участка Пермяковой Н.И. нарушает права собственников соседних домовладений Веселова С.А. и Лаврентьевой Л.П. по ..., 46, данный факт доказан в судебном заседании, дополнительный участок Пермяковой Н.И. не выделялся, фактически ею произведен захват части земельного участка со стороны фасадной части путем переноса своего забора для выравнивания участка, и переноса межевых заборов без согласия пользователей соседних участков, что является недопустимым.
В связи с этим дело по межеванию земельного участка не подлежит согласованию, результаты межевания по земельному участку Пермяковой Н.И. по ... в пос. ... г. Ейска следует признать недействительными, и утвердить границы указанного земельного участка исходя из его площади по первичным документам равной 426 кв.м.
Руководствуясь статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от Дата обезличена N 78-ФЗ "О землеустройстве", ст. ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Встречный иск Веселова С.А. к Пермяковой Н.И., з\лицо - Лаврентьева Л.П. о признании недействительными результатов межевания земельного участка по ... г.Ейска,- удовлетворить.
Признать недействительными результаты по межеванию земельного участка по ... в ... г. Ейска, принадлежащего на праве бессрочного пользования Пермяковой Н.И.
Признать границы земельного участка, принадлежащего на праве бессрочного пользования Пермяковой Н.И. по ... в пос. ... с\о г. Ейска установленными исходя из площади участка, равной Номер обезличен кв.м.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий: