К делу № 2 – 1659 /2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
с участием адвоката Просвириной В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баусова А.В. к ГСК «Дружба» о признании права собственности на гаражный бокс, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом Номер обезличен, расположенный в ГСК ... по ... в г. Ейске Краснодарского края.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что истец является членом ГСК ... и ему принадлежат гаражные боксы с Номер обезличен по Номер обезличен, все указанные гаражи были выстроены истцом хозспособом за собственные средства, гаражом он пользуется с 1992 года. Из-за конфликта с прежним председателем ГСК Ревиным документы на гараж Номер обезличен им оформлены не были, новый председатель ГСК ФИО4 отказывает истцу в выдаче справки о принадлежности ему гаража Номер обезличен ввиду отсутствия у него каких-либо документов, подтверждающих право истца на спорный гараж, что не позволяет истцу оформить свои права на гаражный бокс во внесудебном порядке. На этом основании просит суд признать за истцом право собственности на гаражный бокс с подвалом Номер обезличен, расположенный в ГСК ...» по ... в г. Ейске.
Ответчик – председатель ГСК ... Антонов А.В. в судебном заседании пояснил, что председателем ГСК избран с февраля 2009 года, истец является членом ГСК, в заявлении указаны номера выстроенных им гаражных боксов с Номер обезличен по Номер обезличен, однако других документов, подтверждающих право владения им гаражом нет, также пояснил, что прав на гаражный бокс, кроме истца, никто не заявлял.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Представленными суду документами : протоколами собрания членов ГСК «Дружба» л.д.11-13), личным заявлением истца л.д.14) подтверждается факт строительства Баусовым А.В., как членом ГСК «Дружба»,хозспособом гаражных боксов Номер обезличен.Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен л.д.18, 21,22).
Как указывает истец, из-за конфликта с бывшим председателем ГСК ...» и отсутствия документов в кооперативе, подтверждающих строительство и владение им гаражным боксом, он не имеет возможности оформить свои права на выстроенный гаражный бокс Номер обезличен.
Суд считает, что гаражный бокс возведен истцом на отведенном земельном участке, самовольным строением не является, истец является членом ГСК ... пользуется гаражным боксом, оплачивает членские взносы, оформил техническую документацию, земельный участок под выстроенным гаражным боксом предоставлен в аренду ГСК ... права истца на гаражный бокс никто не оспаривает.
В соответствии с ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истец не имеет возможности.
Суд считает, что при таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на гаражный бокс с подвалом Номер обезличен, расположенный в ГСК ... по ... в г. Ейске Краснодарского края за Баусовым А.В. на основании ст.218 части 1 ГК РФ, как на вновь созданное имущество.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс с подвалом Номер обезличен, расположенный в ГСК ... по ... в г. Ейске Краснодарского края.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………………..