К делу № 2 – 2199 /2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ«25» августа 2010 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Безроднева Г.Ю.
при секретаре Гавриловой Ж.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новичихина Ю.В. к Муниципальному учреждению «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском в суд о признании за ним права собственности на гаражный бокс Номер обезличен с подвалом (лит. Г1, под Г1) общей площадью 42,2 кв. м, расположенный на территории ГСК ... по адресу: ..., ..., ....
Ответчики – представитель Муниципального учреждения «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения ...», Администрации Ейского городского поселения ... в суд не явились. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании истец Новичихин Ю.В. пояснил, что он выстроил хозспособом гаражный бокс с подвалом Номер обезличен, находящийся на территории гаражного кооператива ... по .... Земельный участок предоставлен истцу в аренду по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. на 11 месяцев на основании Распоряжения Начальника Управления Муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования ... Номер обезличенр от Дата обезличенаг. Оформив техническую документацию, произведя межевание доли земельного участка и поставив его на кадастровый учет, истец обратился в Управление архитектуры и градостроительства с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного бокса для дальнейшей регистрации права собственности. Дата обезличена г. он получил отказ из-за отсутствия разрешения на строительство. Истец не имеет физической возможности предоставить разрешение на строительство, т.к. оно было им утрачено. Истец владеет и пользуется гаражом, платит исправно арендную плату за эксплуатацию части земельного участка, и другие платежи, поэтому считает, что отказ лишает истца возможности оформить документы на гаражный бокс с подвалом Номер обезличен по ... в ... в установленном законом порядке, нарушает права и законные интересы собственника.
В судебном заседании установлено, что по постановлению Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. Новичихину Ю.В. оформлена техническая документация на ранее выстроенный гараж в гаражно- строительном кооперативе ... по .... л.д. 3).Истец предоставил технический паспорт нежилого помещения – подвала и гаражного бокса общей площадью 42, 2 квадратных метра,л.д. 4-7), кадастровый паспорт помещения л.д. 809), договор аренды части земельного участка, находящегося в государственной собственности от Дата обезличенаг. л.д. 10-кадастровый паспорт земельного участка л.д. 11-13), распоряжение от Дата обезличенаг. начальника Управления муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования ... л.д. 14), письмо Управления архитектуры и градостроительства от Дата обезличенаг. л.д. 15), которым отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса Номер обезличен.
Спора о праве на нежилое помещение не имеется, строительство выполнено в соответствии с градостроительным планом земельного участка и требованиям строительных норм и правил, технический и кадастровый паспорт на объект суду представлен. Во внесудебном порядке рассмотрение спора невозможно.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания права собственности на гаражный бокс Номер обезличен с подвалом (лит. Г1, под Г1) общей площадь. 42, 2 кв м, расположенный на территории ГСК ... по адресу: ..., ..., ..., ... на основании ст.218 части 1 ГК РФ, как на вновь созданное имущество.
Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать за Новичихиным Ю.В., Дата обезличена года рождения, право собственности на нежилые помещения - гаражный бокс Номер обезличен с подвалом (лит. Г1, под Г1) общей площадь. 42, 2 кв м, расположенный на территории ...» по адресу: ..., ..., ..., ....
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в федеральной регистрационной службе.
Срок обжалования решения - десять дней в ...вой суд краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………………….. Безроднев Г.Ю.